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서울남부지방법원·2024타경3074·물번 1·진행
서울특별시 구로구 구로동 557 삼성빌딩 제6층 제602호
전유 50.03㎡15.13평
연립주택🔒 회원
최저매각가격감정가 대비 26%
9,515만원95,158,400원
감정가3억 6,300만원
보증금 (10%)951만원
담당계 경매8계 · (02)2192-1338(문의:오전10시~오후4시요망)
접수일자 2024.06.10개시결정 2024.06.12매각기일 2026.07.16
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사건기본내역
사건번호
2024타경3074
사건명
청산을위한형식적경매
접수일자
2024.06.10
개시결정일자
2024.06.12
담당계
경매8계 · (02)2192-1338(문의:오전10시~오후4시요망)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 | 기타 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.03.18 | 매각기일 | 제112호 법정 | 363,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.04.29 | 매각기일 | 제112호 법정 | 290,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.06.04 | 매각기일 | 제112호 법정 | 232,320,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.07.16 | 매각기일 | 제112호 법정 | 185,856,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.10.22 | 매각기일 | 제112호 법정 | 148,685,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.11.25 | 매각기일 | 제112호 법정 | 118,948,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.01.20 | 매각기일 | 제112호 법정 | 95,158,000원 | 변경 |
| 8 | 2026.07.16 | 매각기일 | 제112호 법정 | 95,158,400원 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 구로구 구로동 557 삼성빌딩 제6층 제602호 | - | 전용 50.03㎡15.13평 |
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물건기본정보
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입19.06.27 기간19.06.27~ 확정19.04.10 | 보증금3억 900만원 차임미상 배당24.06.21 | ||
| 비고 | OOO:보증금 3억9백만원 중 1천4백만원은 2021. 4. 1.증액되었으며 증액된 부분에 대한 확정일자는 2021. 5. 24.임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2019.04.10
- 배당요구일
- 2024.06.21
- 임대기간
- 19.06.27~
기준권리 · 🔒 로그인 후 표시
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울미래초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선-구로역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제602호로서,
- 외벽 : 석재 붙임 마감 등
- 창호 : 하이샷시 창호 마감임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택(연립)으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 난방 설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
3필 일단의 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "도시형생활주택(연립) 및 근린생활시설" 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
북측으로 폭 약 15M의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
557, 560-26번지 : 공히
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-12-01), 상대보호구역(2015-04-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
557-21번지
도시지역, 제3종일반주거지역(2003-09-02), 지구단위계획구역(2016-12-01), 상대보호구역(2015-04-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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