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수원지방법원 안양지원·2025타경953·물번 1·진행
경기도 안양시 동안구 평촌동 87-10 평촌케이-비즈리움 6층615호
전유 38.67㎡11.7평 · 토지 13.62㎡4.12평
공장임차권등기
최저매각가격감정가 대비 64%
1억 4,272만원142,720,000원
감정가2억 2,300만원
보증금 (10%)1,427만원
담당계 경매2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)
접수일자 2025.06.13개시결정 2025.06.16청구금액 103,406,189원매각기일 2026.07.14
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사건기본내역
사건번호
2025타경953
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.13
개시결정일자
2025.06.16
담당계
경매2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)
청구금액
103,406,189원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.28 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 223,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 178,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 142,720,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안양시 동안구 평촌동 87-10 평촌케이-비즈리움 6층615호 | - | 전용 38.67㎡11.7평 대지권 13.62㎡4.12평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
2억 2,300만원
최저매각가격
1억 4,272만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
1,427만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.02
소재지(지번)
경기도 안양시 동안구 평촌동 87-10
소재지(도로명)
경기도 안양시 동안구 흥안대로 445
상세주소
평촌케이-비즈리움
토지 면적
13.62㎡4.12평
전용 면적
38.67㎡11.7평
물건비고
지식산업센터로 이용중임.
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특이사항
지식산업센터로 이용중임
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 전부 | 전입22.02.21 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-07-23 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동에 소재하고 있는 ""벌말초등학교"" 서측 인근에 위치하
며, 본건 주위는 대단위 공장 등으로 이루어진 기존 공장지대로서 제반 주위환경은 무난시
됨.
2) 교통상황
본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철4호선(평촌역 및
인덕원역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 중 6층으로서,
외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감.
창호 : 강화유리 창임.
4) 토지의 용도
지식산업센터로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 천장형 냉난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이
되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 지식산업센터 및 근린생활시설 건부지로 이용
중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 광대로변에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반공업지역, 광로2류(폭 50~70m)(접합)임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
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