서울남부지방법원·2025타경563·물번 2·진행

서울특별시 영등포구 문래동5가 10 하우스디 비즈 제지하층 제비111호

전유 50.6㎡ · 토지 13.46㎡

근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 41%
8,233만원82,330,000원
감정가2억 100만원
보증금 (10%)823만원
담당계 경매12계 · (02)2192-1257(오전9시~오후4시까지)
접수일자 2025.06.16개시결정 2025.06.30청구금액 828,000,000매각기일 2026.06.11
물건

같은 사건 물건 (4)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경563서울특별시 영등포구 선유로3길 1082,330,000원진행
물번 2(현재)2025타경563서울특별시 영등포구 선유로3길 1082,330,000원진행
물번 32025타경563서울특별시 영등포구 선유로3길 1082,330,000원진행
물번 42025타경563서울특별시 영등포구 선유로3길 10105,677,000원진행
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경563
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.16
개시결정일자
2025.06.30
담당계
경매12계 · (02)2192-1257(오전9시~오후4시까지)
청구금액
828,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
교부권자채권자
채무자겸소유자임차인
근저당권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.09매각기일제112호 법정201,000,000원유찰
22026.02.03매각기일제112호 법정160,800,000원유찰
32026.03.24매각기일제112호 법정128,640,000원유찰
42026.04.29매각기일제112호 법정102,912,000원유찰
52026.06.11매각기일제112호 법정82,330,000원진행
62026.06.18매각결정기일제112호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
2집합건물서울특별시 영등포구 문래동5가 10 하우스디 비즈 제지하층 제비111호
전용 50.6
대지권 13.46
06

물건기본정보

물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2억 100만원
최저매각가격
8,233만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
제112호 법정
매수신청보증금
823만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
서울특별시 영등포구 문래동5가 10
소재지(도로명)
서울특별시 영등포구 선유로3길 10
상세주소
하우스디 비즈
토지 면적
13.46㎡
전용 면적
50.6㎡
물건비고
철근콘크리트구조 50.60㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 문래동6가 소재 '영문초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 공업용 및 업무용 부동산, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 2호선 '도림천역' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제지하층 제110호 외 3개호로서, (사용승인일 : 2016-05-09) 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.
4) 토지의 용도
현황 근린생활시설로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
남서측으로 노폭 약 16미터 내외, 북동측 및 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
준공업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 도로(도시계획과문의)(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.
최현지 · 양호정 · 작성 2025.07.11
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