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광주지방법원 순천지원·2025타경51251·물번 1·진행
전라남도 광양시 황길동 1085-3
토지 164㎡49.61평
답분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 29%
1,156만원11,567,000원
감정가4,034만원
보증금 (10%)115만원
담당계 경매9계 · (061)729-5329
접수일자 2025.03.20개시결정 2025.03.21청구금액 50,000,000원매각기일 2026.07.13
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51251
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.20
개시결정일자
2025.03.21
담당계
경매9계 · (061)729-5329
청구금액
50,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.25 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 40,344,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.13 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 28,241,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.24 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 22,593,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.12 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 18,074,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.03 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 14,459,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.13 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 11,567,000원 | 매각 |
| 7 | 2026.04.20 | 매각결정기일 | 경매법정(108호법정) | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026.05.19 | 대금지급기한 | 민사신청과 경매9계 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 광양시 황길동 1085-3 | 답 | 164㎡49.61평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
4,034만 4,000원
최저매각가격
1,156만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
115만 6,700원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
전라남도 광양시 황길동 1085-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 164㎡]
토지 면적
164㎡49.61평
전용 면적
164㎡49.61평
물건비고
지목: 답
면적: 164㎡
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특이사항
수풀이 우거져 있어 조사되지 아니한 연고미상의 분모가 소재할 수 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-01-22 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 황길동 소재「황금지구」동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 등이 소재하는 시가지주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 농경지(묵전)임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
토지이용계획확인원상,
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전남구례교육청2012-61)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전남구례교육청2012-61)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
㉠ 본건은 지적도면에 의한 개략적인 목측 및 탐문 등에 의한 일반적인 현장 조사방법에 따라 감정평가를 실시하나, 본건 인근의 지적경계가 불분명하여 정확한 식별이 곤란한 바 지적경계복원측량을 요하니 경매진행시 참고하시기 바람.
㉡ 본건 지상 및 인근으로 수풀이 우거져있어 접근에 어려움이 있어 분묘소재 여부는 불문명하니 업무진행시 재확인하시기 바람.