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전주지방법원·2025타경31562·물번 1·진행
전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 247-22
토지 228㎡68.97평 · 건물 48㎡14.52평
단독주택제시외 건물지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1,141만원11,413,000원
감정가1,630만원
보증금 (10%)114만원
담당계 경매4계 · 063-259-5534
접수일자 2025.08.05개시결정 2025.08.07청구금액 37,446,620원매각기일 2026.07.20
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사건기본내역
사건번호
2025타경31562
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.05
개시결정일자
2025.08.07
담당계
경매4계 · 063-259-5534
청구금액
37,446,620원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 만성신청사 101호법정 | 16,304,990원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.20 | 매각기일 | 만성신청사 101호법정 | 11,413,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.27 | 매각결정기일 | 만성신청사 101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 247-22 | 대 | 228㎡68.97평 | |
| 2 | 건물 | 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 247-22 | - | 48㎡14.52평 |
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물건기본정보(1/2)
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물건기본정보(2/2)
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특이사항
1. 일괄매각, 제시외 건물(감정평가서상 ㉠~㉥) 포함
2. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 소재 「태평SK뷰아파트」 북측 인근에 위치하며, 부근은 기존 주택가로서 주변으로 아파트, 단독주택 등으로 형성되어 주거지대로의 주변환경은 무난합니다.
2) 교통상황
본건까지 소형 차량 접근 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여, 일반적인 대중교통상황은 양호합니다.
3) 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며 주거용건부지로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
남서측으로 약 3m의 포장도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
-임대관계 : 건물평가요항표 임대관계란 참조바랍니다. -기 타 : --
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호2(가) : 목조 기와지붕 단층으로 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 페인팅 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 알미늄샷시 유리창의 구조로서 1961.09.08. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 보통시 됩니다. (제시외건물) 기호㉠ 블록조 강판지붕 단층, 기호㉡,㉢,㉣,㉥ 블록조 기와지붕 단층, 기호㉤ 목조 강판지붕 단층 구조입니다.
2) 토지의 용도
기호2(가) : 주택으로 이용중 입니다. (제시외건물) : 기호㉠,㉢,㉣은 창고, 기호㉡은 주택, 기호㉤은 차양, 기호㉥은 변소입니다.
3) 기타 참고사항
기호2(가), 기호㉡ : 위생설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
4) 기타 참고사항
제시외건물 기호㉠~㉥ 참고 바랍니다.
5) 기타 참고사항
없습니다.
6) 임대관계
-임대관계 : 임대관계는 없는 것으로 탐문조사됩니다. -기 타 : --
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