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춘천지방법원 영월지원·2025타경30402·물번 1·진행
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-56
토지 116㎡35.09평
대지맹지
최저매각가격감정가 대비 49%
1,790만원17,905,000원
감정가3,654만원
보증금 (10%)179만원
담당계 경매3계 · 033-371-1118
접수일자 2025.03.20개시결정 2025.03.24청구금액 28,305,009원매각기일 2026.06.23
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경30402 | 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-56 | 17,905,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경30402 | 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-73 | 150,230,000원 | 진행 |
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사건기본내역
사건번호
2025타경30402
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.20
개시결정일자
2025.03.24
담당계
경매3계 · 033-371-1118
청구금액
28,305,009원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 점유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 36,540,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 25,578,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 17,905,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-56 | 대 | 116㎡35.09평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
3,654만원
최저매각가격
1,790만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
179만 500원(10%)
배당요구종기
2025.06.13
소재지(지번)
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-56
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 116㎡]
토지 면적
116㎡35.09평
전용 면적
116㎡35.09평
물건비고
지목: 대
면적: 116㎡
07
특이사항
지적경계 불분명
지적도상 맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2015-10-23 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 정선군 사북읍 사북리 소재 사북고등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택 등이 혼재된 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 가장형 평지의 토지로서 주거나지임.
기호(2) : 사다리 평지의 토지로서 주상용임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 지적상 맹지임.
기호(2) : 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재하며, 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재하나 고저차가 심함.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>
기호(2) : 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기타 : -
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(3) : 철골조, 벽돌조 및 조립식판넬조 조립식판넬지붕 지상2층 건물로서,
외벽 : 사이딩 판넬, 벽돌 등 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호 임.
2) 토지의 용도
기호(3) : 근린생활시설, 주택으로 이용 중임.
1층 : 근린생활시설(세차장)로 이용 중임.
2층 : 주택으로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조.
4) 기타 참고사항
개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조.
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기타 : 본건 기호(3) 건물 2층 일부는 인접필지(사북읍 사북리 284-57번지) 지상에 소재하는 건물을 통해 출입이 가능한 바 출입에 따른 권리관계 및 건물 출입 가능여부 등은 경매(입찰) 진행 시 재확인 하시기 바람.









