춘천지방법원 영월지원·2025타경30402·물번 2·진행

강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-73

토지 28185 · 건물 120.3936.42

대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 5,023만원150,230,000원
감정가3억 659만원
보증금 (10%)1,502만원
담당계 경매3계 · 033-371-1118
접수일자 2025.03.20개시결정 2025.03.24청구금액 28,305,009매각기일 2026.06.23
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경30402강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-5617,905,000원진행
물번 2(현재)2025타경30402강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-73150,230,000원진행
01

사건기본내역

사건번호
2025타경30402
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.20
개시결정일자
2025.03.24
담당계
경매3계 · 033-371-1118
청구금액
28,305,009원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
가압류권자교부권자
배당요구권자점유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.14매각기일영월지원 경매법정306,591,000원유찰
22026.05.19매각기일영월지원 경매법정214,614,000원유찰
32026.06.23매각기일영월지원 경매법정150,230,000원진행
42026.06.30매각결정기일영월지원 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
2토지강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-7328185
3건물강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-73-120.3936.42
06

물건기본정보(2/3)

물건번호
2
물건용도
감정평가액
1억 7,197만 2,000원
최저매각가격
1억 5,023만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1,502만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.13
소재지(지번)
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-73
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 281㎡] [건물 120.39㎡]
토지 면적
28185
전용 면적
28185
물건비고
지목: 대 면적: 281㎡
06

물건기본정보(3/3)

물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
1억 3,011만 9,000원
최저매각가격
1억 5,023만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1,502만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.13
소재지(지번)
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-73
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 281㎡] [건물 120.39㎡]
토지 면적
28185
전용 면적
120.3936.42
물건비고
철골조, 벽돌조 및 조립식판넬조 조립식판넬지붕 2층 세차장 및 주택 1층 120.39㎡ 2층 120.39㎡
07

특이사항

-일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ) 포함 -지적경계 불분명 -본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로 소재하며, 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로가 소재하나 고저차가 심함
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인전부
전입14.02.17
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
비고OOO:본건 채무자겸소유자 OOO의 배우자 이동근의 진술에 의하면, OOO은 자신의 아들이라고 함
기준권리 · 2015-10-23 근저당권
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 정선군 사북읍 사북리 소재 사북고등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택 등이 혼재된 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 가장형 평지의 토지로서 주거나지임. 기호(2) : 사다리 평지의 토지로서 주상용임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 지적상 맹지임. 기호(2) : 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재하며, 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재하나 고저차가 심함.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 기호(2) : 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기타 : -
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(3) : 철골조, 벽돌조 및 조립식판넬조 조립식판넬지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 사이딩 판넬, 벽돌 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 임.
2) 토지의 용도
기호(3) : 근린생활시설, 주택으로 이용 중임. 1층 : 근린생활시설(세차장)로 이용 중임. 2층 : 주택으로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조.
4) 기타 참고사항
개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조.
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기타 : 본건 기호(3) 건물 2층 일부는 인접필지(사북읍 사북리 284-57번지) 지상에 소재하는 건물을 통해 출입이 가능한 바 출입에 따른 권리관계 및 건물 출입 가능여부 등은 경매(입찰) 진행 시 재확인 하시기 바람.
고재휘 · 차경은 · 작성 2025.08.06
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