청주지방법원·2025타경1125·물번 2·매각

충청북도 증평군 도안면 송정리 134-3

제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
8,336만원83,368,000원
낙찰가감정가 대비 72%
1억 2,300만원
123,000,000매각일 2026.02.04
감정가1억 7,013만원
보증금 (10%)833만원
담당계 경매5계 · 043-249-7305(구내:7305)
접수일자 2025.03.05개시결정 2025.03.06청구금액 473,249,057매각기일 2026.02.04
물건

같은 사건 물건 (3)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경1125충청북도 증평군 도안면 송정리 134-7160,089,000원진행
물번 2(현재)2025타경1125충청북도 증평군 도안면 송정리 134-583,368,000원매각
물번 32025타경1125충청북도 증평군 도안면 송정리 8051,076,000원매각
01

사건기본내역

사건번호
2025타경1125
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.05
개시결정일자
2025.03.06
담당계
경매5계 · 043-249-7305(구내:7305)
청구금액
473,249,057원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
승계인채권자
채무자겸소유자임차인
근저당권자가압류권자
교부권자지상권자
가처분권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.09.17매각기일법정동 121호 (경매법정)170,139,200원유찰
22025.10.22매각기일법정동 121호 (경매법정)119,097,000원유찰
32025.11.26매각기일법정동 121호 (경매법정)83,368,000원변경
42026.02.04매각기일법정동 121호 (경매법정)83,368,000원매각매각 123,000,000
52026.02.11매각결정기일법정동 122호 (경매법정)-최고가매각허가결정
62026.03.19대금지급기한법원신한은행(경매5계 경유)-납부(2026.03.11)
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
5토지충청북도 증평군 도안면 송정리 134-3--
06

물건기본정보

물건번호
5
물건용도
-
감정평가액
1억 7,013만 9,200원
최저매각가격
8,336만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.02.04 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
833만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.06.09
소재지(지번)
충청북도 증평군 도안면 송정리 134-5
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
재매각임.
07

특이사항

재매각임.일괄매각. 목록 1.의 지상 소재 제시외 건물 및 제시외 기계기구 변압설비 매각 포함. 목록 1. 4.의 통행을 위한 인접필지인 134-6번지는 타인(소유자 박둘자)의 소유로 확인되는 바 입찰시 참고 요망. 목록 2.의 2층은 목록 3.의 2층에 소재하는바 경매 입찰시 참고 요망.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인전부
전입13.03.04
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
2기타임차인1층 창고부분
전입16.03.22
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
기준권리 · 1994-12-28 근저당권
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 증평군 도안면 광덕리 소재 ‘증평도안농공단지’ 서측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 공장, 농경지등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호1 : 부정형의 토지로서 공업용부지로 이용중임. 일련번호4 : 부정형의 토지로서 공업나지이며, 일시적 전으로 이용중임. 일련번호5 : 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. 일련번호6 : 부정형의 토지로서 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호1 : 본건 서측으로 노폭 약 4m내외의 진입로인 일련번호4의 일부와 접함. 일련번호4 : 본건 서측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로인 인접필지 134-6번지<타인소유>를 통하여 진출입 하고 있으며, 본건의 일부가 일련번호1의 진출입을 위한 진입로임. 일련번호5 : 본건 서측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로인 인접필지 134-6번지<타인소유>와 접하며, 남동측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접하고 본건의 일부가 도로임. 일련번호6 : 현황 맹지임.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(300M이내소,말(900㎡미만 신고대상),사슴,양(염소,산양)사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :계획관리지역, 가축사육제한구역(300M이내소,말(900㎡미만 신고대상),사슴,양(염소,산양)사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(5) :계획관리지역, 가축사육제한구역(300M이내소,말(900㎡미만 신고대상),사슴,양(염소,산양)사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(6) :보전관리지역, 가축사육제한구역(300M이내소,말(900㎡미만 신고대상),사슴,양(염소,산양)사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
일련번호1 : 후첨 ""건물개황도 및 사진용지"" 참고하시기 바람.
7) 기타 참고사항
일련번호4 : 공부상 지목 공장용지이나 일부가 인접필지인 기호1의 진입을 위한 진입로로 이용중임. 일련번호5 : 공부상 지목 전이나 현황 일부 도로임.
8) 임대관계
-
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호2 : 경량철골조(조립식)기성제품조립식판넬지붕 단층으로서, 내,외 벽 : 판넬 마감등임. 창 호 : 샷시창호등임. 일련번호3 : 시멘트블록조 슬래브지붕 2층으로서, 내,외 벽 : 몰탈 및 페인팅 마감등임. 창 호 : 샷시창호등임.
2) 토지의 용도
일련번호2 : 공장 및 창고, 주택으로 이용중임. 일련번호3 : 식당 및 창고, 화장실로 이용중임.
3) 기타 참고사항
-
4) 기타 참고사항
후첨 ""건물개황도 및 사진용지"" 참고하시기 바람.
5) 기타 참고사항
일련번호2 : 본건의 일부 용도가 등기사항전부증명서상 창고로 표기되어 있으나, 일반건축물대장상 소매점으로 표기되어 있으며 현황 사무실임.
6) 임대관계
-
오준교 · 작성 2025.05.02
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