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청주지방법원·2025타경1125·물번 3·매각
충청북도 증평군 도안면 송정리 805
토지 337㎡101.94평
임야맹지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 17%
107만원1,076,000원
낙찰가감정가 대비 23%
150만원
감정가640만원
보증금 (10%)10만원
담당계 경매5계 · 043-249-7305(구내:7305)
접수일자 2025.03.05개시결정 2025.03.06청구금액 473,249,057원매각기일 2026.05.20
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경1125 | 충청북도 증평군 도안면 송정리 134-7 | 160,089,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경1125 | 충청북도 증평군 도안면 송정리 134-5 | 83,368,000원 | 매각 |
| 물번 3(현재) | 2025타경1125 | 충청북도 증평군 도안면 송정리 805 | 1,076,000원 | 매각 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1125
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.05
개시결정일자
2025.03.06
담당계
경매5계 · 043-249-7305(구내:7305)
청구금액
473,249,057원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 가처분권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.17 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 6,403,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.22 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 4,482,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.26 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 3,137,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.02.04 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 3,137,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.11 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 2,196,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.15 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 1,537,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.20 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 1,076,000원 | 매각매각 1,500,000원 |
| 8 | 2026.05.27 | 매각결정기일 | 법정동 122호 (경매법정) | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026.06.26 | 대금지급기한 | 법원신한은행(경매5계 경유) | - | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 토지 | 충청북도 증평군 도안면 송정리 805 | 임야 | 337㎡101.94평 |
06
물건기본정보
물건번호
6
물건용도
임야
감정평가액
640만 3,000원
최저매각가격
107만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.20 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
10만 7,600원(10%)
배당요구종기
2025.06.09
소재지(지번)
충청북도 증평군 도안면 송정리 805
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 337㎡]
토지 면적
337㎡101.94평
전용 면적
337㎡101.94평
물건비고
지목: 임야
면적: 337㎡
07
특이사항
재매각임.일괄매각. 목록 1.의 지상 소재 제시외 건물 및 제시외 기계기구 변압설비 매각 포함. 목록 1. 4.의 통행을 위한 인접필지인 134-6번지는 타인(소유자 박둘자)의 소유로 확인되는 바 입찰시 참고 요망. 목록 2.의 2층은 목록 3.의 2층에 소재하는바 경매 입찰시 참고 요망.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 증평군 도안면 광덕리 소재 ‘증평도안농공단지’ 서측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 공장, 농경지등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호1 : 부정형의 토지로서 공업용부지로 이용중임.
일련번호4 : 부정형의 토지로서 공업나지이며, 일시적 전으로 이용중임.
일련번호5 : 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
일련번호6 : 부정형의 토지로서 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호1 : 본건 서측으로 노폭 약 4m내외의 진입로인 일련번호4의 일부와 접함.
일련번호4 : 본건 서측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로인 인접필지 134-6번지<타인소유>를 통하여 진출입 하고 있으며, 본건의 일부가 일련번호1의 진출입을 위한 진입로임.
일련번호5 : 본건 서측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로인 인접필지 134-6번지<타인소유>와 접하며, 남동측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접하고 본건의 일부가 도로임.
일련번호6 : 현황 맹지임.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(300M이내소,말(900㎡미만 신고대상),사슴,양(염소,산양)사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(4) :계획관리지역, 가축사육제한구역(300M이내소,말(900㎡미만 신고대상),사슴,양(염소,산양)사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(5) :계획관리지역, 가축사육제한구역(300M이내소,말(900㎡미만 신고대상),사슴,양(염소,산양)사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(6) :보전관리지역, 가축사육제한구역(300M이내소,말(900㎡미만 신고대상),사슴,양(염소,산양)사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
일련번호1 : 후첨 ""건물개황도 및 사진용지"" 참고하시기 바람.
7) 기타 참고사항
일련번호4 : 공부상 지목 공장용지이나 일부가 인접필지인 기호1의 진입을 위한 진입로로 이용중임.
일련번호5 : 공부상 지목 전이나 현황 일부 도로임.
8) 임대관계
-
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호2 : 경량철골조(조립식)기성제품조립식판넬지붕 단층으로서,
내,외 벽 : 판넬 마감등임.
창 호 : 샷시창호등임.
일련번호3 : 시멘트블록조 슬래브지붕 2층으로서,
내,외 벽 : 몰탈 및 페인팅 마감등임.
창 호 : 샷시창호등임.
2) 토지의 용도
일련번호2 : 공장 및 창고, 주택으로 이용중임.
일련번호3 : 식당 및 창고, 화장실로 이용중임.
3) 기타 참고사항
-
4) 기타 참고사항
후첨 ""건물개황도 및 사진용지"" 참고하시기 바람.
5) 기타 참고사항
일련번호2 : 본건의 일부 용도가 등기사항전부증명서상 창고로 표기되어 있으나, 일반건축물대장상 소매점으로 표기되어 있으며 현황 사무실임.
6) 임대관계
-

































