1 / 35
부산지방법원 부산서부지원·2023타경4333·물번 24·매각
부산광역시 사상구 주례동 57-17 팍스타운 7층707호
전유 70.13㎡21.21평
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 1,284만원112,847,000원
낙찰가감정가 대비 40%
1억 3,112만원
감정가3억 2,900만원
보증금 (10%)1,128만원
담당계 경매4계 · 051-812-1264
접수일자 2023.10.10개시결정 2023.10.17청구금액 1,111,588,625원매각기일 2026.04.01
물건
같은 사건 물건 (24)
01
사건기본내역
사건번호
2023타경4333
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.10.10
개시결정일자
2023.10.17
담당계
경매4계 · 051-812-1264
청구금액
1,111,588,625원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 전세권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.03 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 329,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.14 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 230,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.25 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 161,210,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.01 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 112,847,000원 | 매각매각 131,120,000원 |
| 5 | 2026.04.08 | 매각결정기일 | 101호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026.05.07 | 대금지급기한 | 부산지방법원 서부지원 경매4계 | - | 납부(2026.05.06) |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 | 집합건물 | 부산광역시 사상구 주례동 57-17 팍스타운 7층707호 | - | 전용 70.13㎡21.21평 |
06
물건기본정보
07
특이사항
업무시설(오피스텔)로 주거용으로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 4층406호 | 전입20.06.26 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 주거임차인 | 13층1304호 | 전입21.02.24 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 3 | 주거임차인 | 13층1304호 |
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 주례동에 소재하는 주례중학교의 북측 인근에 위치하는 팍스타운 4층 406호 외 23개호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 대로변은 상업용시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 냉정역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 4층 406호 외 23개호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 등
창호; 새시 창호
4) 토지의 용도
기호 (1)-(9),(11),(13)-(21),(23),(24)
업무시설(오피스텔)로 주거용으로 이용중임.
기호 (10),(12),(22)
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
3필지 일단의 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 광대로, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
주례동 57-17
준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하))<건축법>
주례동 60-23, 60-24
준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하))<건축법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
네이버맵