1 / 38
수원지방법원 평택지원·2024타경49286·물번 1·진행
경기도 평택시 서탄면 수월암리 255-1
토지 2352㎡711.48평 · 건물 1537.65㎡465.14평
공장제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
13억 6,658만원1,366,589,000원
감정가27억 8,895만원
보증금 (10%)1억 3,665만원
담당계 경매7계 · 031-650-3048
접수일자 2024.07.17개시결정 2024.07.18청구금액 2,523,876,446원매각기일 2026.07.14
01
사건기본내역
사건번호
2024타경49286
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.17
개시결정일자
2024.07.18
담당계
경매7계 · 031-650-3048
청구금액
2,523,876,446원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 승계인 | ||
| 배당요구권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.27 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 2,788,956,810원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.17 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 1,952,270,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.14 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 1,366,589,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 1,366,589,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 서탄면 수월암리 255-1 | 공장용지 | 2352㎡711.48평 | |
| 2 | 건물 | 경기도 평택시 서탄면 수월암리 250-4 | - | 1537.65㎡465.14평 |
06
물건기본정보(1/2)
06
물건기본정보(2/2)
07
특이사항
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함, 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 수변전설비 포함, 제시외 물건 및 기계 포함(상세 기계·기구 내역 및 제시외 물건,기계 내역 등은 감정평가서 참조).
2. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 수변전설비는 목록 2 건물의 부대설비로 보아 감정평가 되었으며, 목록2의 감정평가액은 위 기계와 제시외 건물 가격이 포함된 가격임.
3. 제시외 건물 중 목록 2 건물 1층에 소재한 클린룸설비, 옥상에 소재한 통신 중계기는 감정평가 대상에서 제외되었으며, 매각대상에서 제외.
4. 목록 2 건물은 등기사항전부증명서상에는 수월암리 250-4번지와 255-1번지 양 지상에 소재한 것으로 되어 있으나, 2011년07월08일자로 합병되어 수월암리 255-1번기 단일 지상에 소재함.
5.목록 2 건물의 수위실(벽돌조 평슬래브지붕, 16㎡)은 멸실 상태임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 3층(1제 곱미터) | 전입24.08.07 기간미상 임차인 24.08.05~26.08.04 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.10.08 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 3 | 기타임차인 | 1층(12 0제곱 미터) |
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 서탄면 수월암리 소재 ‘서탄일반산업단지’ 북서측 인근에 위치하며,
주위는 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있는 공장지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 무난함.
3) 형상 및 이용상태
삼각형에 유사한 부정형 평지로 공장부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북동측이 왕복 2차선 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형), 가축사육제한구역(2022-01-26)
(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래
계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.)
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
번호(2) 적벽돌 및 철근콘크리트구조 보온철재 스레트 및 평슬래브지붕 3층, 2층(사용승인일
:1988.12.10) 및 1층(사용승인일:2000.10.05)으로서
외벽 : 적벽돌쌓기, 몰탈위 페인트 등
내벽 : 몰탈위 페인트, 벽지 등
창호 : 샷시창호 등
2) 토지의 용도
공장, 사무실, 숙소 화장실 등으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비 및 수변전설비 등 되어 있음.
4) 기타 참고사항
후첨 "건물개황도"에서와 같이 제시외 부합물 및 종물이 소재하여 개력적인 실측면적을 기준
으로 평가하였음.
5) 기타 참고사항
본건 번호(2) 건물은 등기사항전부증명서 및 의뢰서 상 수월암리 250-4번지와 255-1번지
양 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나, 2011년07월08일자로 합병되어 수월암리 255-1번지
단일 지상에 소재함.
6) 임대관계
1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 건물 1층에 클린룸설비, 옥상에 통신중계기가 설치되어 있음.
3) 수위실(벽돌조 평슬래브지붕 단층, 16㎡)은 멸실임.
네이버맵