창원지방법원 거창지원·2024타경11885·물번 2·진행

경상남도 합천군 쌍백면 장전리 802

토지 2149㎡

일괄매각
최저매각가격감정가 대비 17%
485만원4,857,000원
감정가2,889만원
보증금 (10%)48만원
담당계 경매2계 · 055-940-7142
접수일자 2024.09.05개시결정 2024.09.09청구금액 26,488,551매각기일 2026.06.12
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 2(현재)2024타경11885경상남도 합천군 쌍백면 장전리 8024,857,000원진행
물번 32024타경11885경상남도 합천군 쌍백면 장전리 40711,110,000원매각
사진 1
1 / 90
01

사건기본내역

사건번호
2024타경11885
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.05
개시결정일자
2024.09.09
담당계
경매2계 · 055-940-7142
청구금액
26,488,551원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
소유자가압류권자
채무자겸소유자근저당권자
공유자채권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.11.21매각기일제1호법정28,899,000원유찰
22026.01.09매각기일제1호법정20,229,000원유찰
32026.02.20매각기일제1호법정14,160,000원유찰
42026.03.27매각기일제1호법정9,912,000원유찰
52026.05.08매각기일제1호법정6,938,000원유찰
62026.06.12매각기일제1호법정4,857,000원진행
72026.06.19매각결정기일제2호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
4토지경상남도 합천군 쌍백면 장전리 802962㎡
5토지경상남도 합천군 쌍백면 장전리 8001187㎡
06

물건기본정보(4/2)

물건번호
4
물건용도
감정평가액
1,346만 8,000원
최저매각가격
485만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
48만 5,700원(10%)
배당요구종기
2024.12.12
소재지(지번)
경상남도 합천군 쌍백면 장전리 802
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,149㎡]
토지 면적
2149㎡
전용 면적
962㎡
물건비고
지목: 답 면적: 962㎡
06

물건기본정보(5/2)

물건번호
5
물건용도
감정평가액
1,543만 1,000원
최저매각가격
485만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
48만 5,700원(10%)
배당요구종기
2024.12.12
소재지(지번)
경상남도 합천군 쌍백면 장전리 802
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,149㎡]
토지 면적
2149㎡
전용 면적
1187㎡
물건비고
지목: 답 면적: 1187㎡
07

특이사항

- 일괄매각 - 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 합천군 쌍백면 장전리 소재 "아등교차로" 남서측 인근 및 근거리, "장전마을" 내에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 산간농경지대 및 국도주변 농촌지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 불가능(기호 1,4,5) 또는 가능(기호 2,3)하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려 할때 전반적인 교통상황은 불편한 편 또는 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1),(4) : 부정형 토지로 현황 "묵답 및 일부 유지"임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 "전 및 주택부지"임. 기호(3) : 부정형 토지로 현황 "주택부지"임. 기호(5) : 부정형 토지로 현황 "묵답"임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1),(4),(5) : 지적도상 "맹지"임. 기호(2),(3) : 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
기호(1),(4),(5) : 계획관리지역임. 기호(2),(3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
- 기호(2)지상에 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㅁ) 및 제시외수목 (회화나무 등)소재하고 있음. - 기호(3)지상에 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㅂ)∼(ㅈ) 소재하고 있음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(1)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 소재하는 수목은 타인 소유(공유자 이**)로 탐문 조사되었으며, 기호(1)토지는 관행상 위치를 특정하여 공유하고 있는 것으로 탐문조사(본 건은 북서측 부분)된바, 경매진행시 참조하시기 바람.
📎 문서·링크