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광주지방법원 순천지원·2025타경749·물번 1·진행
전라남도 순천시 연향동 1384-2 101동 7층701호
전유 49.14㎡14.86평 · 토지 28.28㎡8.55평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
5,040만원50,400,000원
감정가7,200만원
보증금 (10%)504만원
담당계 경매9계 · (061)729-5329
접수일자 2025.12.23개시결정 2026.02.05청구금액 57,876,028원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2025타경749
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.23
개시결정일자
2026.02.05
담당계
경매9계 · (061)729-5329
청구금액
57,876,028원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 72,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 50,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 경매법정(108호법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 순천시 연향동 1384-2 101동 7층701호 | - | 전용 49.14㎡14.86평 대지권 28.28㎡8.55평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7,200만원
최저매각가격
5,040만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
504만원(10%)
배당요구종기
2026.05.06
소재지(지번)
전라남도 순천시 연향동 1384-2
소재지(도로명)
전라남도 순천시 연향2로 56
상세주소
[집합건물 철근 콘크리트조
49.14㎡]
토지 면적
28.28㎡8.55평
전용 면적
49.14㎡14.86평
물건비고
철근 콘크리트조
49.14㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-05-08 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 연향동 소재 "순천연향중학교" 동측 인근에 위치한 통칭 "우미아파트" 제101동 제7층 제701호로서 주변은 아파트단지 및 학교 등이 소재한 주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 단지까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 7층 701호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
아파트임.
5) 기타 참고사항
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
정방형 평지이며 아파트 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 아파트단지 동측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
--
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
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