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수원지방법원 안양지원·2025타경1413·물번 1·진행
경기도 안양시 동안구 호계동 811 호계2차현대홈타운 214동 14층1404호
전유 84.97㎡25.7평 · 토지 30㎡9.08평
아파트
최저매각가격감정가 대비 80%
5억 5,920만원559,200,000원
감정가6억 9,900만원
보증금 (10%)5,592만원
담당계 경매2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)
접수일자 2025.08.19개시결정 2025.08.22청구금액 259,987,097원매각기일 2026.07.14
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사건기본내역
사건번호
2025타경1413
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.19
개시결정일자
2025.08.22
담당계
경매2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)
청구금액
259,987,097원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 699,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.14 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 559,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안양시 동안구 호계동 811 호계2차현대홈타운 214동 14층1404호 | - | 전용 84.97㎡25.7평 대지권 30㎡9.08평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6억 9,900만원
최저매각가격
5억 5,920만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
5,592만원(10%)
배당요구종기
2025.11.07
소재지(지번)
경기도 안양시 동안구 호계동 811
소재지(도로명)
경기도 안양시 동안구 경수대로 462
상세주소
호계2차현대홈타운
토지 면적
30㎡9.08평
전용 면적
84.97㎡25.7평
물건비고
철근콘크리트벽식조 84.973㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2016-03-25 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 ""호성초등학교"" 서측
인근에 위치하며 주위는 중,대형 아파트단지, 다세대주택, 단독
주택, 근린생활시설 및 각급학교 등이 혼재하는 공동주택지대로
제반환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재
하여 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
2003.11.18일에 사용승인된 철근콘크리트벽식조 경사지붕위금속
기와잇기지붕 지상27층 건내 14층 1404호로서
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.
창호: 샤시 등 이중창호임.
4) 토지의 용도
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있
으며, 열병합 지역난방임.
6) 건물 구조
6필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며 외곽 공도와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
800-1번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 상대보호
구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류,
도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물
매립시설설치제한지역임.
800-2번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 상대보호
구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류,
도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한
지역임.
800-4번지: 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 보행자전용
도로(접함), 상대보호구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 대기
관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역,
과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.
805-7번지: 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 보행자전용
도로(접함), 상대보호구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 절대
보호구역, 절대보호구역, 대기관리권역, 교통기타 용도지역지구
미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역임.
868-81번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 상대보호
구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류,
도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한
지역임.
8111번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로2류
(폭 50m-70m)(접함), 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역,
대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역,
과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.















