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수원지방법원 안산지원·2024타경6017·물번 2·매각
경기도 시흥시 장현동 671-5 시티프론트561더파이브 지하1층비102호
전유 24.88㎡7.53평 · 토지 6.39㎡1.93평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 12%
5,894만원58,942,000원
낙찰가감정가 대비 14%
7,100만원
감정가5억 100만원
보증금 (10%)589만원
담당계 경매6계 · 031-481-1192
접수일자 2024.12.16개시결정 2024.12.17청구금액 810,684,372원매각기일 2026.05.19
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경6017 | 경기도 시흥시 시청로 25 | 36,400,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경6017 | 경기도 시흥시 시청로 25 | 58,942,000원 | 매각 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경6017
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.16
개시결정일자
2024.12.17
담당계
경매6계 · 031-481-1192
청구금액
810,684,372원
진행상태
매각
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.16 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 501,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.21 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 350,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.02 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 245,490,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.13 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 171,843,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.02.24 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 120,290,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.07 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 84,203,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.19 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 58,942,000원 | 매각매각 71,000,000원입찰 2명 |
| 8 | 2026.05.26 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026.07.03 | 대금지급기한 | 별관 2층 민사신청과 경매6계 | - | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경기도 시흥시 장현동 671-5 시티프론트561더파이브 지하1층비102호 | - | 전용 24.88㎡7.53평 대지권 6.39㎡1.93평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
5억 100만원
최저매각가격
5,894만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.19 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
589만 4,200원(10%)
배당요구종기
2025.05.30
소재지(지번)
경기도 시흥시 장현동 671-5
소재지(도로명)
경기도 시흥시 시청로 25
상세주소
시티프론트561더파이브 지하1층비102호
토지 면적
6.39㎡1.93평
전용 면적
24.88㎡7.53평
물건비고
철근콘크리트구조 24.88㎡
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특이사항
2025.09.11. 씨엔에스 주식회사로부터 2025. 8.분까지 공용부분에 대한 관리비 2,063,670원이 미납되어 있다는 신고서 제출됨. 공용부분 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | B02호 | 전입24.10.17 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 "시흥시청" 남측 인근에 위치하고, 주변은 근린생활시설, 오피스텔, 업무시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 건 내 지하1층 비101호 外로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등 + 페어그라스 마감 등
창호 : 페어그라스 창호 등임.
4) 토지의 용도
본건은 공히 공부상 제1종근린생활시설(소매점)임.
5) 기타 참고사항
본건은 기본적인 급배수/위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
본건은 부정형 평지로 업무시설(사무소) 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 폭 약 25M, 남서측으로 폭 약 12M, 동측으로 폭 약 15M내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
본건은 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 과밀억제권역임.
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
- 본건의 임대관계 미상임.
- 본건은 공부상 지하1층이나, 동측 접면도로를 통하여 접근 및 진출입이 가능한 주출입구가 지상1층에 소재함.