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수원지방법원 안산지원·2024타경6017·물번 1·진행
경기도 시흥시 장현동 671-5 시티프론트561더파이브 지하1층비101호
전유 21.96㎡6.64평 · 토지 5.65㎡1.71평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 8%
3,640만원36,400,000원
감정가4억 4,200만원
보증금 (10%)364만원
담당계 경매6계 · 031-481-1192
접수일자 2024.12.16개시결정 2024.12.17청구금액 810,684,372원매각기일 2026.06.30
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경6017 | 경기도 시흥시 시청로 25 | 36,400,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경6017 | 경기도 시흥시 시청로 25 | 58,942,000원 | 매각 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경6017
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.16
개시결정일자
2024.12.17
담당계
경매6계 · 031-481-1192
청구금액
810,684,372원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.16 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 442,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.21 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 309,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.02 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 216,580,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.13 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 151,606,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.02.24 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 106,124,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.07 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 74,286,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.19 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 52,000,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.30 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 36,400,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 시흥시 장현동 671-5 시티프론트561더파이브 지하1층비101호 | - | 전용 21.96㎡6.64평 대지권 5.65㎡1.71평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
4억 4,200만원
최저매각가격
3,640만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
364만원(10%)
배당요구종기
2025.05.30
소재지(지번)
경기도 시흥시 장현동 671-5
소재지(도로명)
경기도 시흥시 시청로 25
상세주소
시티프론트561더파이브
토지 면적
5.65㎡1.71평
전용 면적
21.96㎡6.64평
물건비고
철근콘크리트구조 21.96㎡
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특이사항
2025.09.11. 씨엔에스 주식회사로부터 2025. 8.분까지 공용부분에 대한 관리비 1,820,630원이 미납되어 있다는 신고서 제출됨. 공용부분 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입24.10.07 기간24.10.01- 25.10.01 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 임대기간
- 24.10.01- 25.10.01 미상
기준권리 · 2023-09-27
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 "시흥시청" 남측 인근에 위치하고, 주변은 근린생활시설, 오피스텔, 업무시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 건 내 지하1층 비101호 外로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등 + 페어그라스 마감 등
창호 : 페어그라스 창호 등임.
4) 토지의 용도
본건은 공히 공부상 제1종근린생활시설(소매점)임.
5) 기타 참고사항
본건은 기본적인 급배수/위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
본건은 부정형 평지로 업무시설(사무소) 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 폭 약 25M, 남서측으로 폭 약 12M, 동측으로 폭 약 15M내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
본건은 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 과밀억제권역임.
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
- 본건의 임대관계 미상임.
- 본건은 공부상 지하1층이나, 동측 접면도로를 통하여 접근 및 진출입이 가능한 주출입구가 지상1층에 소재함.