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전주지방법원·2025타경31626·물번 3·진행
전북특별자치도 진안군 부귀면 수항리 산59-2
토지 14479㎡4379.9평
임야분묘기지권지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
422만원4,223,000원
감정가603만원
보증금 (10%)42만원
담당계 경매4계 · 063-259-5534
접수일자 2025.08.25개시결정 2025.08.28청구금액 6,858,339원매각기일 2026.07.20
물건
같은 사건 물건 (3)
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사건기본내역
사건번호
2025타경31626
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.25
개시결정일자
2025.08.28
담당계
경매4계 · 063-259-5534
청구금액
6,858,339원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 공유자 | ||
| 채권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 만성신청사 101호법정 | 6,032,910원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.20 | 매각기일 | 만성신청사 101호법정 | 4,223,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.27 | 매각결정기일 | 만성신청사 101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 토지 | 전북특별자치도 진안군 부귀면 수항리 산59-2 | 임야 | 14479㎡4379.9평 |
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물건기본정보
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특이사항
1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
2. 지상에 연고자미상의 분묘 수기 소재(분묘로 인해 대상토지 가격에 영향을 미치는 상태하의 가격은 금 5,940,000원)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 🔒 로그인 후 표시
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 진안군 부귀면 수항리 소재‘야곡마을’내 및 인근에 위치하며, 부근은 순수농촌지대로 단독주택 및 주거나지·농경지·임야 등이 혼 재합니다.
2) 교통상황
간선도로에서 마을진입로 등을 통하여 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 2): 유사 사다리형의 토지이며 단독주택 부지로 이용중입니다. 일련번호 3): 부정형의 토지이며, 농경지(휴경지)로 이용중입니다. 일련번호 4): 부정형의 토지이며, 자연림으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 2): 본건 서측으로 소폭(약 3~4m)의 포장도로와 접합니다. 일련번호 3,4): 지적상 맹지로 인접지를 통하여 출입가능합니다.
5) 공법상 제한사항
일련번호 2): 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구(하곡2지구), 가축사육제한 구역(2025-06-18)(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하수처리구역<하수도법>입니다. 일련번호 3):계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한 구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제 한지역<물환경보전법>, 하수처리구역<하수도법>, 영농여건불리농지입니다. 일련번호 4): 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한구역 200m [모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>입니다.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계: 미상입니다. 기 타: 일련번호 2)는 인접지건물 일부가 점유중인 것으로 현장목측 및 항공사진 등으로 추정되며, 일련번호 4)지상에는 분묘 수기가 소재합니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호1-가): 목조 스레트지붕 단층으로, 외벽: 흙벽 노출 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 바닥: 장판 등 마감, 창호: 목재창호입니다. 일련번호 1-나): 목조 스레트지붕 단층.
2) 토지의 용도
1-가): 단독주택(공가) 1-나): 창고
3) 기타 참고사항
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4) 기타 참고사항
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5) 기타 참고사항
1-가): 공부상면적이 33.21㎡이나 실제는 43㎡입니다.
6) 임대관계
임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
