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창원지방법원 통영지원·2024타경33094·물번 1·진행
경상남도 거제시 고현동 139-3 1층101호
전유 273㎡82.58평 · 토지 6.37㎡1.93평
주/상용건물위반건축물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
11억 9,354만원1,193,542,000원
감정가24억 3,580만원
보증금 (10%)1억 1,935만원
담당계 경매8계 · 055-640-8519
접수일자 2024.12.26개시결정 2025.01.20청구금액 1,444,114,704원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2024타경33094
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.26
개시결정일자
2025.01.20
담당계
경매8계 · 055-640-8519
청구금액
1,444,114,704원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 임차인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.26 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 2,435,800,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.23 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 1,705,060,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.27 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 1,193,542,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 1,193,542,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 거제시 고현동 139-3 1층101호 | - | 전용 6.37㎡1.93평 대지권 6.37㎡1.93평 | |
| 2 | 집합건물 | 경상남도 거제시 고현동 139-3 1층102호 | - | 전용 12.11㎡3.66평 대지권 6.37㎡1.93평 | |
| 3 | 집합건물 | 경상남도 거제시 고현동 139-3 1층103호 | - | 전용 12.15㎡3.68평 대지권 6.37㎡1.93평 | |
| 4 | 집합건물 | 경상남도 거제시 고현동 139-3 2층201호 | - | 전용 36.23㎡ |
06
물건기본정보(1/10)
물건번호
1
물건용도
주/상용건물
감정평가액
24억 3,580만원
최저매각가격
11억 9,354만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
1억 1,935만 4,200원(10%)
배당요구종기
2025.04.04
소재지(지번)
경상남도 거제시 고현동 139-3
소재지(도로명)
경상남도 거제시 거제중앙로13길 16
상세주소
1층101호, 1층102호, 1층103호, 2층201호, 3층301호, 4층401호, 5층501호, 6층601호, 7층701호, 8층801호
토지 면적
6.37㎡1.93평
전용 면적
6.37㎡1.93평
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(2/10)
물건번호
2
물건용도
주/상용건물
감정평가액
24억 3,580만원
최저매각가격
11억 9,354만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
1억 1,935만 4,200원(10%)
배당요구종기
2025.04.04
소재지(지번)
경상남도 거제시 고현동 139-3
소재지(도로명)
경상남도 거제시 거제중앙로13길 16
상세주소
1층101호, 1층102호, 1층103호, 2층201호, 3층301호, 4층401호, 5층501호, 6층601호, 7층701호, 8층801호
토지 면적
6.37㎡1.93평
전용 면적
12.11㎡3.66평
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(3/10)
물건번호
3
물건용도
주/상용건물
감정평가액
24억 3,580만원
최저매각가격
11억 9,354만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
1억 1,935만 4,200원(10%)
배당요구종기
2025.04.04
소재지(지번)
경상남도 거제시 고현동 139-3
소재지(도로명)
경상남도 거제시 거제중앙로13길 16
상세주소
1층101호, 1층102호, 1층103호, 2층201호, 3층301호, 4층401호, 5층501호, 6층601호, 7층701호, 8층801호
토지 면적
6.37㎡1.93평
전용 면적
12.15㎡3.68평
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(4/10)
물건번호
4
물건용도
주/상용건물
감정평가액
24억 3,580만원
최저매각가격
11억 9,354만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
1억 1,935만 4,200원(10%)
배당요구종기
2025.04.04
소재지(지번)
경상남도 거제시 고현동 139-3
소재지(도로명)
경상남도 거제시 거제중앙로13길 16
상세주소
1층101호, 1층102호, 1층103호, 2층201호, 3층301호, 4층401호, 5층501호, 6층601호, 7층701호, 8층801호
토지 면적
6.37㎡1.93평
전용 면적
36.23㎡10.96평
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(5/10)
물건번호
5
물건용도
주/상용건물
감정평가액
24억 3,580만원
최저매각가격
11억 9,354만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
1억 1,935만 4,200원(10%)
배당요구종기
2025.04.04
소재지(지번)
경상남도 거제시 고현동 139-3
소재지(도로명)
경상남도 거제시 거제중앙로13길 16
상세주소
1층101호, 1층102호, 1층103호, 2층201호, 3층301호, 4층401호, 5층501호, 6층601호, 7층701호, 8층801호
토지 면적
6.37㎡1.93평
전용 면적
37㎡11.19평
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(6/10)
물건번호
6
물건용도
주/상용건물
감정평가액
24억 3,580만원
최저매각가격
11억 9,354만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
1억 1,935만 4,200원(10%)
배당요구종기
2025.04.04
소재지(지번)
경상남도 거제시 고현동 139-3
소재지(도로명)
경상남도 거제시 거제중앙로13길 16
상세주소
1층101호, 1층102호, 1층103호, 2층201호, 3층301호, 4층401호, 5층501호, 6층601호, 7층701호, 8층801호
토지 면적
6.37㎡1.93평
전용 면적
37㎡11.19평
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(7/10)
물건번호
7
물건용도
주/상용건물
감정평가액
24억 3,580만원
최저매각가격
11억 9,354만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
1억 1,935만 4,200원(10%)
배당요구종기
2025.04.04
소재지(지번)
경상남도 거제시 고현동 139-3
소재지(도로명)
경상남도 거제시 거제중앙로13길 16
상세주소
1층101호, 1층102호, 1층103호, 2층201호, 3층301호, 4층401호, 5층501호, 6층601호, 7층701호, 8층801호
토지 면적
6.37㎡1.93평
전용 면적
37㎡11.19평
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(8/10)
물건번호
8
물건용도
주/상용건물
감정평가액
24억 3,580만원
최저매각가격
11억 9,354만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
1억 1,935만 4,200원(10%)
배당요구종기
2025.04.04
소재지(지번)
경상남도 거제시 고현동 139-3
소재지(도로명)
경상남도 거제시 거제중앙로13길 16
상세주소
1층101호, 1층102호, 1층103호, 2층201호, 3층301호, 4층401호, 5층501호, 6층601호, 7층701호, 8층801호
토지 면적
6.37㎡1.93평
전용 면적
37㎡11.19평
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(9/10)
물건번호
9
물건용도
주/상용건물
감정평가액
24억 3,580만원
최저매각가격
11억 9,354만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
1억 1,935만 4,200원(10%)
배당요구종기
2025.04.04
소재지(지번)
경상남도 거제시 고현동 139-3
소재지(도로명)
경상남도 거제시 거제중앙로13길 16
상세주소
1층101호, 1층102호, 1층103호, 2층201호, 3층301호, 4층401호, 5층501호, 6층601호, 7층701호, 8층801호
토지 면적
6.37㎡1.93평
전용 면적
29.07㎡8.79평
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(10/10)
물건번호
10
물건용도
주/상용건물
감정평가액
24억 3,580만원
최저매각가격
11억 9,354만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
1억 1,935만 4,200원(10%)
배당요구종기
2025.04.04
소재지(지번)
경상남도 거제시 고현동 139-3
소재지(도로명)
경상남도 거제시 거제중앙로13길 16
상세주소
1층101호, 1층102호, 1층103호, 2층201호, 3층301호, 4층401호, 5층501호, 6층601호, 7층701호, 8층801호
토지 면적
6.37㎡1.93평
전용 면적
29.07㎡8.79평
물건비고
-일괄매각.
07
특이사항
-일괄매각.
-본건은 옥상 조립식패널 창고 30㎡ 불법증축으로 사전처분통지 후 위반건축물로 표기[집합건축물대장(표제부, 갑)]에 표기되어 있음.
-목록[1~3] 근린생활시설이나 현황 '창고 등'임.
-목록[4] 근린생활시설, 목록[5~9] 숙박시설, 목록[10] 단독주택임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 101호, 102호, 103호 | 전입13.06.17 기간13.06.17~15.06.16 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 점포임차인 | 301호, 401호, 501호, 601호, 701호 | 전입06.12.30 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 3 | 점포임차인 | 201호 전부 |
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 고현동 139-3 | 273분의 6.37 | 6.37㎡ (1.93평) | - |
| 대지권 | 고현동 139-3 | 273분의 12.11 | 12.11㎡ (3.66평) | - |
| 대지권 | 고현동 139-3 | 273분의 12.15 | 12.15㎡ (3.68평) | - |
| 대지권 | 고현동 139-3 | 273분의 36.23 | 36.23㎡ (10.96평) | - |
| 대지권 | 고현동 139-3 | 273분의 37 | 37㎡ (11.19평) | - |
| 대지권 | 고현동 139-3 | 273분의 37 | 37㎡ (11.19평) | - |
| 대지권 | 고현동 139-3 | 273분의 37 | 37㎡ (11.19평) | - |
| 대지권 | 고현동 139-3 | 273분의 37 | 37㎡ (11.19평) | - |
| 대지권 | 고현동 139-3 | 273분의 29.07 | 29.07㎡ (8.79평) | - |
| 대지권 | 고현동 139-3 | 273분의 29.07 | 29.07㎡ (8.79평) | - |
| 건물 | 고현동 139-3 1층101호 철근콘크리트조 | - | 27.3㎡ (8.26평) | - |
| 건물 | 고현동 139-3 1층102호 철근콘크리트조 | - | 51.96㎡ (15.72평) | - |
| 건물 | 고현동 139-3 1층103호 철근콘크리트조 |
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