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대구지방법원·2025타경712·물번 1·진행
대구광역시 동구 검사동 1000-39 이스트뷰파크 3층306호
전유 73.97㎡22.38평 · 토지 31.11㎡9.41평
아파트재매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 3,650만원136,500,000원
낙찰가감정가 대비 95%
1억 8,500만원
감정가1억 9,500만원
보증금 (10%)1,365만원
담당계 경매9계 · 757-6661(구내:661)
접수일자 2025.03.27개시결정 2025.03.28청구금액 151,800,000원매각기일 2026.07.15
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사건기본내역
사건번호
2025타경712
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.27
개시결정일자
2025.03.28
담당계
경매9계 · 757-6661(구내:661)
청구금액
151,800,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 기타 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.17 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 195,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.16 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 136,500,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.03.12 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 136,500,000원 | 매각 |
| 4 | 2026.03.19 | 매각결정기일 | 신관지하2층 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.04.14 | 대금지급기한 | 신관2층 민사집행과 | - | 미납 |
| 6 | 2026.05.15 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 136,500,000원 | 매각매각 185,000,000원 |
| 7 | 2026.05.22 | 매각결정기일 | 신관지하2층 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026.06.15 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 동구 검사동 1000-39 이스트뷰파크 3층306호 | - | 전용 73.97㎡22.38평 대지권 31.11㎡9.41평 |
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물건기본정보
07
특이사항
재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 검사동 소재 지하철1호선 동촌역 북측에 위치하며 부근은 단독
주택 및 다세대주택, 아파트단지, 각종근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량통행 용이하며 제반교통사정 무난시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건중 3층 306호로서
-외벽: 스톤코트, 치장석붙임, 몰탈위 페인트 등 마감
-내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어마감
-창호: 샤시 이중창호임.
4) 토지의 용도
'이스트뷰파크' 3층 306호 아파트임.
5) 기타 참고사항
도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등임.
6) 건물 구조
다각형의 아파트 및 오피스텔부지로서 인접지대와 등고평탄함.
7) 토지의 형상
단지 북동측으로 폭약 8미터, 북서측으로 폭약 4미터의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2021-12-30)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 비행안전5구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 군용비행장.
소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장.군사격장 소음방지 및 피해보상에관한
법률>, 중점경관 관리구역, 하천구역은 건설과문의
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
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