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창원지방법원 통영지원·2024타경26874·물번 2·진행
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 16-18
토지 3514㎡1062.99평
과수원농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 5%
1,978만원19,783,000원
감정가3억 7,599만원
보증금 (10%)197만원
담당계 경매7계 · 055-640-8512
접수일자 2024.07.05개시결정 2024.07.08청구금액 370,112,805원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경26874 | 경상남도 거제시 둔덕면 학산리 16-5 | 61,204,480원 | 매각 |
| 물번 2(현재) | 2024타경26874 | 경상남도 거제시 둔덕면 학산리 16-18 | 19,783,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경26874
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.05
개시결정일자
2024.07.08
담당계
경매7계 · 055-640-8512
청구금액
370,112,805원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.12.16 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 375,998,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.02.03 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 300,798,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.03.10 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 240,638,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.04.14 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 192,510,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.05.19 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 154,008,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.07.07 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 123,206,400원 | 유찰 |
| 7 | 2025.08.11 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 98,565,120원 | 유찰 |
| 8 | 2025.09.15 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 78,852,090원 | 유찰 |
| 9 | 2025.10.27 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 63,082,000원 | 유찰 |
| 10 | 2025.12.01 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 50,466,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.01.12 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 40,373,000원 | 매각 |
| 12 | 2026.01.19 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 변경 |
| 13 | 2026.02.03 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 14 | 2026.04.06 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 40,373,000원 | 유찰 |
| 15 | 2026.05.18 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 28,261,000원 | 유찰 |
| 16 | 2026.06.22 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 19,783,000원 | 진행 |
| 17 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 토지 | 경상남도 거제시 둔덕면 학산리 16-18 | 과수원 | 3514㎡1062.99평 |
06
물건기본정보
물건번호
4
물건용도
과수원
감정평가액
3억 7,599만 8,000원
최저매각가격
1,978만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
197만 8,300원(10%)
배당요구종기
2024.09.19
소재지(지번)
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 16-18
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 과수원 3,514㎡]
토지 면적
3514㎡1062.99평
전용 면적
3514㎡1062.99평
물건비고
지목: 과수원
면적: 3514㎡
07
특이사항
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2013-10-08
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 소재“아사마을회관”북동측 인근에 위치하며, 주위는
농경지 및 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 기호(1-3)는 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
기호(4)는 차량접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건 기호(1-2)는 부정형 완경사 토지로서, ＂도로＂로 이용중임.
기호(3)는 사다리형 완경사 토지로서, ＂전 및 일부 도로＂로 이용중임.
기호(4)는 부정형 완경사 토지로서, ＂휴경지＂임.
4) 도로 및 접면상태
본건 기호(1, 2)는 도로임.
기호(3)는 일부 도로이며, 서측으로 약 4m폭의 도로가 소재함.
기호(4)는 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호(1-3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>임.
6) 기타 참고사항
본건 기호(3) 토지에는 제시 외 수목(매실나무 등)이 약 17주, 해체 및 이동이 용이한
구조물 1동이 소재함.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.