창원지방법원 통영지원·2024타경26874·물번 1·매각

경상남도 거제시 둔덕면 학산리 16-5

토지 35141062.99

도로일괄매각
최저매각가격감정가 대비 26%
6,120만원61,204,480원
낙찰가감정가 대비 27%
6,200만원
62,000,000매각일 2025.08.11
감정가2억 3,347만원
보증금 (10%)612만원
담당계 경매7계 · 055-640-8512
접수일자 2024.07.05개시결정 2024.07.08청구금액 370,112,805매각기일 2025.08.11
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2024타경26874경상남도 거제시 둔덕면 학산리 16-561,204,480원매각
물번 22024타경26874경상남도 거제시 둔덕면 학산리 16-1819,783,000원진행
01

사건기본내역

사건번호
2024타경26874
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.05
개시결정일자
2024.07.08
담당계
경매7계 · 055-640-8512
청구금액
370,112,805원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자교부권자
채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12024.12.16매각기일2층 210호 경매법정233,476,000원유찰
22025.02.03매각기일2층 210호 경매법정186,781,000원유찰
32025.03.10매각기일2층 210호 경매법정149,425,000원유찰
42025.04.14매각기일2층 210호 경매법정119,540,000원유찰
52025.05.19매각기일2층 210호 경매법정95,632,000원유찰
62025.07.07매각기일2층 210호 경매법정76,505,600원유찰
72025.08.11매각기일2층 210호 경매법정61,204,480원매각매각 62,000,000
82025.08.18매각결정기일2층 210호 경매법정-최고가매각허가결정
92025.09.23대금지급기한1층 경매7계-납부(2025.09.17)
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1토지경상남도 거제시 둔덕면 학산리 16-5--
2토지경상남도 거제시 둔덕면 학산리 16-8--
3토지경상남도 거제시 둔덕면 학산리 16-9--
06

물건기본정보(1/3)

물건번호
1
물건용도
도로
감정평가액
2억 3,347만 6,000원
최저매각가격
6,120만 4,480원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2025.08.11 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
612만 448원(10%)
배당요구종기
2024.09.19
소재지(지번)
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 16-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,514㎡]
토지 면적
35141062.99
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각.
06

물건기본정보(2/3)

물건번호
2
물건용도
도로
감정평가액
2억 3,347만 6,000원
최저매각가격
6,120만 4,480원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2025.08.11 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
612만 448원(10%)
배당요구종기
2024.09.19
소재지(지번)
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 16-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,514㎡]
토지 면적
35141062.99
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각.
06

물건기본정보(3/3)

물건번호
3
물건용도
도로
감정평가액
2억 3,347만 6,000원
최저매각가격
6,120만 4,480원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2025.08.11 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
612만 448원(10%)
배당요구종기
2024.09.19
소재지(지번)
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 16-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,514㎡]
토지 면적
35141062.99
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각.
07

특이사항

-일괄매각. -[목록3] 제시외 수목(감정서상 ㉠) 매각 포함. -[목록3] 토지 지상에 소재하는 해체 및 이동이 용이한 구조물 1개동 매각 제외.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 소재“아사마을회관”북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 기호(1-3)는 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 기호(4)는 차량접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건 기호(1-2)는 부정형 완경사 토지로서, "도로"로 이용중임. 기호(3)는 사다리형 완경사 토지로서, "전 및 일부 도로"로 이용중임. 기호(4)는 부정형 완경사 토지로서, "휴경지"임.
4) 도로 및 접면상태
본건 기호(1, 2)는 도로임. 기호(3)는 일부 도로이며, 서측으로 약 4m폭의 도로가 소재함. 기호(4)는 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호(1-3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
본건 기호(3) 토지에는 제시 외 수목(매실나무 등)이 약 17주, 해체 및 이동이 용이한 구조물 1동이 소재함.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
손익경 · 조옥영 · 작성 2024.07.22
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