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창원지방법원 통영지원·2024타경26874·물번 1·매각
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 16-5
토지 3514㎡1062.99평
도로일괄매각
최저매각가격감정가 대비 26%
6,120만원61,204,480원
낙찰가감정가 대비 27%
6,200만원
감정가2억 3,347만원
보증금 (10%)612만원
담당계 경매7계 · 055-640-8512
접수일자 2024.07.05개시결정 2024.07.08청구금액 370,112,805원매각기일 2025.08.11
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경26874 | 경상남도 거제시 둔덕면 학산리 16-5 | 61,204,480원 | 매각 |
| 물번 2 | 2024타경26874 | 경상남도 거제시 둔덕면 학산리 16-18 | 19,783,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경26874
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.05
개시결정일자
2024.07.08
담당계
경매7계 · 055-640-8512
청구금액
370,112,805원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.12.16 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 233,476,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.02.03 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 186,781,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.03.10 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 149,425,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.04.14 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 119,540,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.05.19 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 95,632,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.07.07 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 76,505,600원 | 유찰 |
| 7 | 2025.08.11 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 61,204,480원 | 매각매각 62,000,000원 |
| 8 | 2025.08.18 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2025.09.23 | 대금지급기한 | 1층 경매7계 | - | 납부(2025.09.17) |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 거제시 둔덕면 학산리 16-5 | - | - | |
| 2 | 토지 | 경상남도 거제시 둔덕면 학산리 16-8 | - | - | |
| 3 | 토지 | 경상남도 거제시 둔덕면 학산리 16-9 | - | - |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
도로
감정평가액
2억 3,347만 6,000원
최저매각가격
6,120만 4,480원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2025.08.11 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
612만 448원(10%)
배당요구종기
2024.09.19
소재지(지번)
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 16-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,514㎡]
토지 면적
3514㎡1062.99평
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
도로
감정평가액
2억 3,347만 6,000원
최저매각가격
6,120만 4,480원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2025.08.11 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
612만 448원(10%)
배당요구종기
2024.09.19
소재지(지번)
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 16-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,514㎡]
토지 면적
3514㎡1062.99평
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
도로
감정평가액
2억 3,347만 6,000원
최저매각가격
6,120만 4,480원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2025.08.11 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
612만 448원(10%)
배당요구종기
2024.09.19
소재지(지번)
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 16-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,514㎡]
토지 면적
3514㎡1062.99평
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각.
07
특이사항
-일괄매각.
-[목록3] 제시외 수목(감정서상 ㉠) 매각 포함.
-[목록3] 토지 지상에 소재하는 해체 및 이동이 용이한 구조물 1개동 매각 제외.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 소재“아사마을회관”북동측 인근에 위치하며, 주위는
농경지 및 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 기호(1-3)는 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
기호(4)는 차량접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건 기호(1-2)는 부정형 완경사 토지로서, "도로"로 이용중임.
기호(3)는 사다리형 완경사 토지로서, "전 및 일부 도로"로 이용중임.
기호(4)는 부정형 완경사 토지로서, "휴경지"임.
4) 도로 및 접면상태
본건 기호(1, 2)는 도로임.
기호(3)는 일부 도로이며, 서측으로 약 4m폭의 도로가 소재함.
기호(4)는 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호(1-3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>임.
6) 기타 참고사항
본건 기호(3) 토지에는 제시 외 수목(매실나무 등)이 약 17주, 해체 및 이동이 용이한
구조물 1동이 소재함.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.


















