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청주지방법원 제천지원·2025타경121·물번 1·진행
충청북도 제천시 송학면 시곡리 185
토지 2977㎡900.54평 · 건물 1162.8㎡351.75평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 41%
7억 5,139만원751,394,000원
감정가18억 3,445만원
보증금 (10%)7,513만원
담당계 경매1계 · 043-640-2040~1
접수일자 2025.06.26개시결정 2025.06.26청구금액 879,406,754원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2025타경121
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.26
개시결정일자
2025.06.26
담당계
경매1계 · 043-640-2040~1
청구금액
879,406,754원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.26 | 매각기일 | 경매법정 | 1,834,458,800원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.09 | 매각기일 | 경매법정 | 1,467,567,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.20 | 매각기일 | 경매법정 | 1,174,054,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매법정 | 939,243,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정 | 751,394,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제1호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 제천시 송학면 시곡리 185 | 대 | 2977㎡900.54평 | |
| 2 | 건물 | 충청북도 제천시 송학면 시곡리 185 | - | 648㎡196.02평 | |
| 3 | 건물 | 충청북도 제천시 송학면 시곡리 185 | - | 514.8㎡155.73평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
3억 2,747만원
최저매각가격
7억 5,139만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
7,513만 9,400원(10%)
배당요구종기
2025.09.25
소재지(지번)
충청북도 제천시 송학면 185
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 2,977㎡] [건물 1,162.8㎡]
토지 면적
2977㎡900.54평
전용 면적
2977㎡900.54평
물건비고
지목: 대
면적: 2977㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
8억 3,980만 8,000원
최저매각가격
7억 5,139만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
7,513만 9,400원(10%)
배당요구종기
2025.09.25
소재지(지번)
충청북도 제천시 송학면 185
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 2,977㎡] [건물 1,162.8㎡]
토지 면적
2977㎡900.54평
전용 면적
648㎡196.02평
물건비고
에이동호
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 교육연구시설
1층 400.8㎡
1층 247.2㎡
2층 648㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
6억 6,718만 800원
최저매각가격
7억 5,139만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
7,513만 9,400원(10%)
배당요구종기
2025.09.25
소재지(지번)
충청북도 제천시 송학면 185
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 2,977㎡] [건물 1,162.8㎡]
토지 면적
2977㎡900.54평
전용 면적
514.8㎡155.73평
물건비고
비동호
철근콘크리트구조
(철근)콘크리트지붕 2층
교육연구시설
1층 514.8㎡
2층 514.8㎡
07
특이사항
1.일괄매각
2.건물은 장기간 공실로 방치, 외부 유리가 다수 파손, 내부 전기시설 등도 장기간 미사용된 것으로 보임.
3.매각 대상인 제시외 변전설비, 판넬조 천막지붕 창고, 정화조시설 소재(현황조사보고서 참조).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-09-06 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 송학면 시곡리 소재 ""시곡삼거리"" 남동측 근거리에 위치합니다. 본건 주위는 국도주변 농촌지대로서 제반 입지여건은 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 업무용 건부지로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 왕복2차선의 도로를 통해 진출입합니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 소하천구역(125_골안천_소하천구역)<소하천정비법>
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다
8) 임대관계
해당사항 없습니다
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호(2,3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 2층 건물로서,
외벽 : 샷시 등으로 마감하였습니다.
내벽 : 페인팅 등으로 마감하였습니다.
창호 : 샷시창호 등으로 마감하였습니다
2) 토지의 용도
교육연구시설(현황 공실)로 이용 중이며, 관리상태는 외부 유리가 다수 파손되어 있는 등 나쁩니다.
3) 기타 참고사항
위생 및 급배수실버
4) 기타 참고사항
없음.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
미상임.
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