1 / 25
창원지방법원 진주지원·2024타경1537·물번 2·매각
경상남도 남해군 창선면 대벽리 267
토지 1005㎡304.01평
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 33%
1억 9,456만원194,567,000원
낙찰가감정가 대비 33%
1억 9,560만원
감정가5억 9,377만원
보증금 (10%)1,945만원
담당계 경매1계 · 055)760-3251
접수일자 2024.03.12개시결정 2024.03.13청구금액 281,217,200원매각기일 2025.06.09
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 2(현재) | 2024타경1537 | 경상남도 남해군 창선면 대벽리 267-5 | 194,567,000원 | 매각 |
| 물번 3 | 2024타경1537 | 경상남도 남해군 창선면 대벽리 115 | 3,513,000원 | 진행 |
🗺️
주소로 위치 확인 중
경상남도 남해군 창선면 대벽리 267-5
01
사건기본내역
사건번호
2024타경1537
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.03.12
개시결정일자
2024.03.13
담당계
경매1계 · 055)760-3251
청구금액
281,217,200원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가등기권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.09.26 | 매각기일 | 제101호 법정 | 593,771,000원 | 변경 |
| 2 | 2024.11.14 | 매각기일 | 제101호 법정 | 593,771,000원 | 유찰 |
| 3 | 2024.12.19 | 매각기일 | 제101호 법정 | 475,017,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.02.10 | 매각기일 | 제101호 법정 | 380,014,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.03.24 | 매각기일 | 제101호 법정 | 304,011,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.04.28 | 매각기일 | 제101호 법정 | 243,209,000원 | 유찰 |
| 7 | 2025.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 194,567,000원 | 매각매각 195,600,000원 |
| 8 | 2025.06.16 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 변경 |
| 9 | 2025.06.23 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 10 | 2025.08.04 | 대금지급기한 | 2층 경매1계 | - | 납부(2025.08.01) |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상남도 남해군 창선면 대벽리 267 | - | - | |
| 3 | 토지 | 경상남도 남해군 창선면 대벽리 267-3 | - | - | |
| 4 | 토지 | 경상남도 남해군 창선면 대벽리 267-6 | - | - | |
| 5 | 토지 | 경상남도 남해군 창선면 대벽리 267-4 | - | - | |
| 6 | 토지 | 경상남도 남해군 창선면 대벽리 267-5 | - | - |
06
물건기본정보(2/6)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
5억 9,377만 1,000원
최저매각가격
1억 9,456만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2025.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,945만 6,700원(10%)
배당요구종기
2024.09.19
소재지(지번)
경상남도 남해군 창선면 대벽리 267-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,005㎡]
토지 면적
1005㎡304.01평
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
- 인접필지를 통하여 출입가능한 맹지이며, 분묘 1기이상 소재함.
06
물건기본정보(3/6)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
5억 9,377만 1,000원
최저매각가격
1억 9,456만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2025.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,945만 6,700원(10%)
배당요구종기
2024.09.19
소재지(지번)
경상남도 남해군 창선면 대벽리 267-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,005㎡]
토지 면적
1005㎡304.01평
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
- 인접필지를 통하여 출입가능한 맹지이며, 분묘 1기이상 소재함.
06
물건기본정보(4/6)
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
5억 9,377만 1,000원
최저매각가격
1억 9,456만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2025.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,945만 6,700원(10%)
배당요구종기
2024.09.19
소재지(지번)
경상남도 남해군 창선면 대벽리 267-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,005㎡]
토지 면적
1005㎡304.01평
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
- 인접필지를 통하여 출입가능한 맹지이며, 분묘 1기이상 소재함.
06
물건기본정보(5/6)
물건번호
5
물건용도
전
감정평가액
5억 9,377만 1,000원
최저매각가격
1억 9,456만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2025.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,945만 6,700원(10%)
배당요구종기
2024.09.19
소재지(지번)
경상남도 남해군 창선면 대벽리 267-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,005㎡]
토지 면적
1005㎡304.01평
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
- 인접필지를 통하여 출입가능한 맹지이며, 분묘 1기이상 소재함.
06
물건기본정보(6/6)
물건번호
6
물건용도
전
감정평가액
5억 9,377만 1,000원
최저매각가격
1억 9,456만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2025.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,945만 6,700원(10%)
배당요구종기
2024.09.19
소재지(지번)
경상남도 남해군 창선면 대벽리 267-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,005㎡]
토지 면적
1005㎡304.01평
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
- 인접필지를 통하여 출입가능한 맹지이며, 분묘 1기이상 소재함.
07
특이사항
- 일괄매각
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
- 인접필지를 통하여 출입가능한 맹지이며, 분묘 1기이상 소재함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
? 일련번호 (1) : 본건은 경상남도 사천시 축동면 사다리 소재 「여동마을」 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
? 일련번호 (2) - (6) : 본건은 경상남도 남해군 창선면 대벽리 소재 「단항마을회관」 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 해안변 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
? 일련번호 (7) : 본건은 경상남도 남해군 창선면 대벽리 소재 「단항마을회관」 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 산간 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
? 일련번호 (1) : 본건 내지 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.
? 일련번호 (2) - (6) : 본건까지 차량의 접근은 불가하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.
? 일련번호 (7) : 본건까지 차량의 접근은 불가하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
? 일련번호 (1) : 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 휴경지 상태입니다.
? 일련번호 (2) - (6) : 공히 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 휴경지 상태이며 일련번호 (6) 지상에 연고 미상의 분묘 1기가 소재합니다.
? 일련번호 (7) : 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 휴경지 상태이며 일부 지상에 연고 미상의 분묘 수기가 소재합니다.
4) 도로 및 접면상태
? 일련번호 (1) : 본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 아스콘포장도로와 단차를 두고 접하고 있습니다.
? 일련번호 (2) - (7) : 인접 필지를 통해 출입이 가능한 맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
? 일련번호 (1) : 계획관리지역(2018-06-07), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든 축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 영농여건불리농지
? 일련번호 (2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
? 일련번호 (3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
? 일련번호 (4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
? 일련번호 (5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
? 일련번호 (6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
? 일련번호 (7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
6) 기타 참고사항
본건 일련번호 (1), (7) 일부 지상에 소유자 미상의 제시 외 수목(일련번호 (a), (b))이 각각 소재합니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.
























