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인천지방법원·2025타경1669·물번 2·진행
인천광역시 중구 남북동 824-20
토지 1263㎡382.06평
답맹지
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 7,741만원477,414,000원
감정가4억 7,741만원
보증금 (10%)4,774만원
담당계 경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
접수일자 2025.09.25개시결정 2025.10.27청구금액 302,808,057원매각기일 2026.07.10
물건
같은 사건 물건 (2)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1669
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.25
개시결정일자
2025.10.27
담당계
경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
청구금액
302,808,057원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.10 | 매각기일 | 219호 법정 | 477,414,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 인천광역시 중구 남북동 824-20 | 답 | 1263㎡382.06평 |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
4억 7,741만 4,000원
최저매각가격
4억 7,741만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.10 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
4,774만 1,400원(10%)
배당요구종기
2026.01.27
소재지(지번)
인천광역시 중구 남북동 824-20
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,263㎡]
토지 면적
1263㎡382.06평
전용 면적
1263㎡382.06평
물건비고
지목: 답
면적: 1263㎡
07
특이사항
농지자격취득증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2016-08-09 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 용유동 소재 "용유동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지가 소재하는 농경지대임.
2) 교통상황
기호1 토지는 맹지이며, 기호2 토지는 차량 진입이 가능하고, 대중교통 여건은 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
세장형(기호1) 및 부정형(기호2)의 평지로 답으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호1 : 맹지임. 기호2 : 북측으로 세로의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
2필지 공히 자연녹지지역, 성장관리계획구역(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시), 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 토지거래허가구역(지정기간:25.826~26.8.25)).
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.