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광주지방법원 순천지원·2026타경50212·물번 1·진행
전라남도 광양시 중동 1376 시영아파트 102동 2층203호
전유 49.98㎡15.12평 · 토지 28.47㎡8.61평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2,870만원28,700,000원
감정가4,100만원
보증금 (10%)287만원
담당계 경매9계 · (061)729-5329
접수일자 2026.02.11개시결정 2026.02.12청구금액 4,543,055원매각기일 2026.07.13
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경50212
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.11
개시결정일자
2026.02.12
담당계
경매9계 · (061)729-5329
청구금액
4,543,055원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 41,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 28,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 경매법정(108호법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 광양시 중동 1376 시영아파트 102동 2층203호 | - | 전용 49.98㎡15.12평 대지권 28.47㎡8.61평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4,100만원
최저매각가격
2,870만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
287만원(10%)
배당요구종기
2026.05.11
소재지(지번)
전라남도 광양시 중동 1376
소재지(도로명)
전라남도 광양시 중마용소1길 5
상세주소
시영아파트
토지 면적
28.47㎡8.61평
전용 면적
49.98㎡15.12평
물건비고
철근콘크리트벽식조
49.98㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2026-02-12
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 성황동 소재 성황초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 원룸, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층건 중 2층 203호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
아파트임.
5) 기타 참고사항
급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형 평지이며 아파트 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 동측 및 남측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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