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인천지방법원·2025타경514441·물번 1·진행
인천광역시 중구 신흥동3가 7-9 한별프라이빌 101동 9층908호
전유 84.8㎡25.65평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 4,700만원247,000,000원
감정가2억 4,700만원
보증금 (10%)2,470만원
담당계 경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
접수일자 2025.12.02개시결정 2025.12.03청구금액 132,981,088원매각기일 2026.07.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경514441
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.02
개시결정일자
2025.12.03
담당계
경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
청구금액
132,981,088원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.10 | 매각기일 | 219호 법정 | 247,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 중구 신흥동3가 7-9 한별프라이빌 101동 9층908호 | - | 전용 84.8㎡25.65평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 4,700만원
최저매각가격
2억 4,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.10 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
2,470만원(10%)
배당요구종기
2026.03.04
소재지(지번)
인천광역시 중구 신흥동3가 7-9
소재지(도로명)
인천광역시 중구 인중로63번길 28
상세주소
한별프라이빌 101동 9층908호
토지 면적
-
전용 면적
84.8㎡25.65평
물건비고
철근콘크리트구조
84.8018㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-07-25 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "인천신광초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조구조 철근콘크리트 경사지붕 15층 건물 중 제9층 제908호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2004-01-26)
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 용도는 아파트로 등재되어있음.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
장방형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 오피스텔, 제1종 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(1-56)(접합), 상대보호구역(2024-12-26)(교육환경보호구역 재설정고시(광성중,광성고)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)) <해양환경관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.









