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대구지방법원·2024타경116553·물번 2·매각
대구광역시 수성구 두산동 207-5 제이2078타워 4층402호
전유 94.72㎡ · 토지 73.66㎡
상가,오피스텔,근린시설일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
7억 5,391만원753,914,000원
낙찰가감정가 대비 32%
9억 9,000만원
감정가31억 4,000만원
보증금 (10%)7,539만원
담당계 경매2계 · 757-6772(구내:772)
접수일자 2024.07.18개시결정 2024.07.22청구금액 3,254,316,654원매각기일 2026.05.06
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경116553 | 대구광역시 동구 신평동 119 | 647,783,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경116553 | 대구광역시 수성구 동대구로3길 3 | 753,914,000원 | 매각 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경116553
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.18
개시결정일자
2024.07.22
담당계
경매2계 · 757-6772(구내:772)
청구금액
3,254,316,654원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임금채권자 | ||
| 배당요구권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 3,140,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 2,198,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.08.21 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,538,600,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.09.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,077,020,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.10.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 753,914,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.02.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 753,914,000원 | 변경 |
| 7 | 2026.05.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 753,914,000원 | 매각매각 990,000,000원입찰 1명 |
| 8 | 2026.05.13 | 매각결정기일 | 신관지하 2층 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026.06.11 | 대금지급기한 | 신관2층 민사집행과 | - | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 9 | 집합건물 | 대구광역시 수성구 두산동 207-5 제이2078타워 4층402호 | 전용 94.72㎡ 대지권 73.66㎡ | |
| 10 | 집합건물 | 대구광역시 수성구 두산동 207-5 제이2078타워 4층403호 | 전용 94.72㎡ 대지권 73.66㎡ | |
| 11 | 집합건물 | 대구광역시 수성구 두산동 207-5 제이2078타워 4층404호 | 전용 94.72㎡ 대지권 73.66㎡ | |
| 12 | 집합건물 | 대구광역시 수성구 두산동 207-5 제이2078타워 4층405호 | 전용 94.72㎡ 대지권 73.66㎡ |
06
물건기본정보(9/4)
물건번호
9
물건용도
상가,오피스텔,근린시설
감정평가액
31억 4,000만원
최저매각가격
7억 5,391만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
7,539만 1,400원(10%)
배당요구종기
2024.10.01
소재지(지번)
대구광역시 수성구 두산동 207-5
소재지(도로명)
대구광역시 수성구 동대구로3길 3
상세주소
제이2078타워 4층402호, 제이2078타워 4층403호, 제이2078타워 4층404호, 제이2078타워 4층405호
토지 면적
73.66㎡
전용 면적
94.72㎡
물건비고
1.
06
물건기본정보(10/4)
물건번호
10
물건용도
상가,오피스텔,근린시설
감정평가액
31억 4,000만원
최저매각가격
7억 5,391만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
7,539만 1,400원(10%)
배당요구종기
2024.10.01
소재지(지번)
대구광역시 수성구 두산동 207-5
소재지(도로명)
대구광역시 수성구 동대구로3길 3
상세주소
제이2078타워 4층402호, 제이2078타워 4층403호, 제이2078타워 4층404호, 제이2078타워 4층405호
토지 면적
73.66㎡
전용 면적
94.72㎡
물건비고
1.
06
물건기본정보(11/4)
물건번호
11
물건용도
상가,오피스텔,근린시설
감정평가액
31억 4,000만원
최저매각가격
7억 5,391만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
7,539만 1,400원(10%)
배당요구종기
2024.10.01
소재지(지번)
대구광역시 수성구 두산동 207-5
소재지(도로명)
대구광역시 수성구 동대구로3길 3
상세주소
제이2078타워 4층402호, 제이2078타워 4층403호, 제이2078타워 4층404호, 제이2078타워 4층405호
토지 면적
73.66㎡
전용 면적
94.72㎡
물건비고
1.
06
물건기본정보(12/4)
물건번호
12
물건용도
상가,오피스텔,근린시설
감정평가액
31억 4,000만원
최저매각가격
7억 5,391만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
7,539만 1,400원(10%)
배당요구종기
2024.10.01
소재지(지번)
대구광역시 수성구 두산동 207-5
소재지(도로명)
대구광역시 수성구 동대구로3길 3
상세주소
제이2078타워 4층402호, 제이2078타워 4층403호, 제이2078타워 4층404호, 제이2078타워 4층405호
토지 면적
73.66㎡
전용 면적
94.72㎡
물건비고
1.
07
특이사항
1. 일괄매각
2. 주식회사 이노이앤씨부터 403호, 404호, 405호와 관련하여, 부과년월 2024. 4월까지 공용부분에 대한 관리비 금 1,064,970원이 미납되어 있다는 2025.6.20.자 신고서 제출됨. 공용부분 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음(2025.6.20. 변경)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 4층402호 | 전입23.08.30 기간미상 확정24.09.27 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 2 | 임차인 | 403호 | 전입23.11.13 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 임차인 | 402호 | 전입23.09.05 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2024.09.27
임차인
임차인
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2023. 7. 20. 근저당권 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 두산동 207-5 | 931.9분의 21.9694 | 21.9694㎡ (6.65평) | - |
| 대지권 | 두산동 207-5 | 931.9분의 21.6632 | 21.6632㎡ (6.55평) | - |
| 대지권 | 두산동 207-5 | 931.9분의 17.8223 | 17.8223㎡ (5.39평) | - |
| 대지권 | 두산동 207-5 | 931.9분의 12.2012 | 12.2012㎡ (3.69평) | - |
| 건물 | 두산동 207-5 4층402호 | 철근콘크리트구조 | 94.72㎡ (28.65평) | - |
| 건물 | 두산동 207-5 4층403호 | 철근콘크리트구조 | 93.4㎡ (28.25평) | - |
| 건물 | 두산동 207-5 4층404호 | 철근콘크리트구조 | 76.84㎡ (23.24평) | - |
| 건물 | 두산동 207-5 4층405호 | 철근콘크리트구조 | 52.605㎡ (15.91평) | - |