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대전지방법원·2024타경351·물번 1·진행
대전광역시 유성구 봉명동 640-6 라온팰리스 1동 5층503호
전유 29.64㎡8.97평 · 토지 8.48㎡2.57평
다세대주택🔒 회원
최저매각가격감정가 대비 2%
278만원2,787,000원
감정가1억 4,100만원
보증금 (10%)27만원
담당계 경매8계 · 470-1808
접수일자 2024.01.09개시결정 2024.01.10청구금액 120,000,000원매각기일 2026.07.16
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사건기본내역
사건번호
2024타경351
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.01.09
개시결정일자
2024.01.10
담당계
경매8계 · 470-1808
청구금액
120,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 | 임차인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.08.29 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 141,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2024.10.10 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 98,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2024.11.14 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 69,090,000원 | 유찰 |
| 4 | 2024.12.19 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 48,363,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.01.23 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 33,854,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.02.27 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 23,698,000원 | 유찰 |
| 7 | 2025.04.03 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 16,589,000원 | 유찰 |
| 8 | 2025.05.08 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 11,612,000원 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대전광역시 유성구 봉명동 640-6 라온팰리스 1동 5층503호 | - | 전용 29.64㎡8.97평 대지권 8.48㎡2.57평 |
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물건기본정보
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 1동 5층503호 | 전입21.05.17 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 |
기준권리 · 🔒 로그인 후 표시
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "계룡스파텔" 북측 인근에 위치하며, 주위일원은 도시형생활주택, 오피스텔 및 근린상가 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하고, 서측 인근의 대학로변에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
>철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제12층 중 제5층 제503호로서,
- 외 벽 : 몰탈위페인트마감 등
- 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
- 창 호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형태로 인접 필지와 등고 평탄하며 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
[토지이용계획확인서]상 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법> 중점경관관리구역(유성)임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상이며, 본건의 이용상황은 이핸관계인의 부재 등으로 인하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 동일 건물내 유사 공동주택의 탐문조사 등에 따라 표준적인 이용상황을 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
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