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인천지방법원·2025타경512338·물번 1·진행
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1333-109
토지 165.7㎡50.12평
임야맹지우선매수신고일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1,556만원15,567,600원
감정가1,556만원
보증금 (10%)155만원
담당계 경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
접수일자 2025.09.12개시결정 2025.09.15청구금액 11,654,174원매각기일 2026.07.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경512338
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.12
개시결정일자
2025.09.15
담당계
경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
청구금액
11,654,174원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.10 | 매각기일 | 219호 법정 | 15,567,600원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 409호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1333-109 | 임야 | 141㎡42.65평 | |
| 2 | 토지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1333-157 | 임야 | 24.7㎡7.47평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1,438만 2,000원
최저매각가격
1,556만 7,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.10 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
155만 6,760원(10%)
배당요구종기
2025.12.29
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 1333-109
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 165.7㎡]
토지 면적
165.7㎡50.12평
전용 면적
141㎡42.65평
물건비고
지목: 임야
면적: 1143㎡
지분: 공유자 1143분의 141 갑구 순위번호 10번 조순옥 지분 전부
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물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
118만 5,600원
최저매각가격
1,556만 7,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.10 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
155만 6,760원(10%)
배당요구종기
2025.12.29
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 1333-109
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 165.7㎡]
토지 면적
165.7㎡50.12평
전용 면적
24.7㎡7.47평
물건비고
지목: 임야
면적: 6382㎡
지분: 공유자 6382분의 24.7 갑구 순위번호 63번 조순옥 지분 전부
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특이사항
1. 일괄매각
2. 목록1은 현황 자연림 상태로 맹지이며 목록2는 현황 도로로 이용중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-09-29 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "통일사" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 숙박시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) 부정형의 급경사지로서 현황 '자연림' 상태임. 기호(2) 부정형의 급경사지로서 현황 '도로등'으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) 맹지임. 기호(2) 본건 형황 '도로등'으로 이용중임.
5) 공법상 제한사항
기호(1) 영흥면 내리 1333-109 보전관리지역(2023-02-02), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2) 영흥면 내리 1333-157 보전관리지역(2023-02-02), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 개발행위에따른배수관설치토지(2019-05-09)<인천광역시도시계획조례>에 해당함.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
미상임.