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서울남부지방법원·2024타경121057·물번 2·진행
서울특별시 금천구 가산동 234-2 금강노블레스 제101동 제6층 제601호
전유 30.69㎡9.28평 · 토지 13.22㎡4평
오피스텔대항력 임차인임차권등기
최저매각가격감정가 대비 13%
3,677만원36,776,000원
감정가2억 7,400만원
보증금 (10%)367만원
담당계 경매6계 · (02)2192-1973(구내:1973)
접수일자 2024.05.31개시결정 2024.06.13매각기일 2026.07.15
물건
같은 사건 물건 (10)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경121057
사건명
청산을위한형식적경매
접수일자
2024.05.31
개시결정일자
2024.06.13
담당계
경매6계 · (02)2192-1973(구내:1973)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.02 | 매각기일 | 제112호 법정 | 274,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.06.03 | 매각기일 | 제112호 법정 | 274,000,000원 | 변경 |
| 3 | 2025.07.15 | 매각기일 | 제112호 법정 | 219,200,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.08.27 | 매각기일 | 제112호 법정 | 175,360,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.10.21 | 매각기일 | 제112호 법정 | 140,288,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.11.20 | 매각기일 | 제112호 법정 | 112,230,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.01.15 | 매각기일 | 제112호 법정 | 89,784,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.03.05 | 매각기일 | 제112호 법정 | 71,827,000원 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 서울특별시 금천구 가산동 234-2 금강노블레스 제101동 제6층 제601호 | - | 전용 30.69㎡9.28평 대지권 13.22㎡4평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 7,400만원
최저매각가격
3,677만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.15 10:00
매각장소
제112호 법정
매수신청보증금
367만 7,600원(10%)
배당요구종기
2024.09.12
소재지(지번)
서울특별시 금천구 가산동 234-2
소재지(도로명)
서울특별시 금천구 두산로11길 63
상세주소
금강노블레스
토지 면적
13.22㎡4평
전용 면적
30.69㎡9.28평
물건비고
철근콘크리트구조 30.69㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 601호 | 전입22.07.29 기간22.07.29~24.07.28 확정22.06.17 | 보증금2억 8,100만원 차임1,269원 배당24.09.11 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.06.17
- 배당요구일
- 2024.09.11
- 임대기간
- 22.07.29~24.07.28
기준권리 · 2024-06-13
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 가산동에 소재하는 "서울가산초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
2) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 가산동에 소재하는 "세일중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
3) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 가산동에 소재하는 "세일중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
4) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
5) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
6) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
7) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건 내 제5층 제504호 외 4개호로서,
(사용승인일: 2020-04-13)
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
내 벽 : -,
창 호 : 샷시 창호 등임.
8) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 내 제5층 제503호로서,
(사용승인일: 2020-01-06)
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
내 벽 : -,
창 호 : 샷시 창호 등임.
9) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건 내 제2층 제201호 외 3개호로서,
(사용승인일: 2020-12-15)
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
내 벽 : -,
창 호 : 샷시 창호 등임.
10) 토지의 용도
본건 기호1- 기호5는 오피스텔로 이용중임.
(상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)
11) 토지의 용도
본건 기호6- 기호9는 오피스텔로 이용중임.
(상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)
12) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
(상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)
13) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 기계식주차장
설비 등이 설치되어 있음.
14) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 기계식주차장
설비 등이 설치되어 있음.
15) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 기계식주차장
설비 등이 설치되어 있음.