광주지방법원 목포지원·2025타경51615·물번 1·진행

전라남도 함평군 손불면 죽암리 산39-4

토지 16389㎡4957.67평

임야법정지상권분묘기지권맹지제시외 건물일괄매각

최저매각가격감정가 대비 70%

6,911만원69,119,000원

감정가9,874만원

보증금 (10%)691만원

담당계 경매2계 · 061-270-6692

접수일자 2025.10.31개시결정 2025.11.06청구금액 178,750,000원매각기일 2026.06.22

물건

같은 사건 물건 (2)

2025타경51615 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동

물번	사건번호	주소	최저가	상태
물번 1(현재)	2025타경51615	전라남도 함평군 손불면 산39-4	69,119,000원	진행
물번 2	2025타경51615	전라남도 함평군 손불면 죽암리 산42-2	8,680,000원	진행

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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경51615

사건명

부동산임의경매

접수일자

2025.10.31

개시결정일자

2025.11.06

담당계

경매2계 · 061-270-6692

청구금액

178,750,000원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형

구분	성명	구분	성명
교부권자		지상권자
배당요구권자		채권자
채무자		소유자
임차인		가압류권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.05.04	매각기일	경매법정(101호법정)	98,741,700원	유찰
2	2026.06.22	매각기일	경매법정(101호법정)	69,119,000원	진행
3	2026.06.29	매각결정기일	배당법정(204호법정)	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	지목/용도	면적	분석
1	토지	전라남도 함평군 손불면 죽암리 산39-4	-	-
2	토지	전라남도 함평군 손불면 죽암리 산39-9	-	-

물건기본정보(1/2)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

9,874만 1,700원

최저매각가격

6,911만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매법정(101호법정)

매수신청보증금

691만 1,900원(10%)

배당요구종기

2026.02.05

소재지(지번)

전라남도 함평군 손불면 산39-4

소재지(도로명)

상세주소

[토지 16,389㎡]

토지 면적

16389㎡4957.67평

전용 면적

물건비고

일괄매각.

물건기본정보(2/2)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

9,874만 1,700원

최저매각가격

6,911만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매법정(101호법정)

매수신청보증금

691만 1,900원(10%)

배당요구종기

2026.02.05

소재지(지번)

전라남도 함평군 손불면 산39-4

소재지(도로명)

상세주소

[토지 16,389㎡]

토지 면적

16389㎡4957.67평

전용 면적

물건비고

일괄매각.

특이사항

입찰 전 확인

일괄매각. 목록 1. 현황은 '자연림 및 일부 묘지'이고, 지상에 연고자 미상의 분묘 소재하며 이로 인해 분묘기지권 성립 여지 있음. 목록 2. 현황은 '단독주택 건부지'이고, 지상에 건축물대장에 등재되지 않은 타인 소유의 제시외 건물 ‘조적조 스레트지붕 단층 주택 일부, 조적 및 파이프조 스레트지붕 단층 계사 및 저온창고’는 매각에서 제외하며, 제시외 건물 등에 대하여 법정지상권 성립여부는 불분명함. 본건 전부 지적도상 맹지이나, 동측으로 노폭 약 3m의 비포장도로에 접함.

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		주거임차인	미상	전입미상 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
2		주거임차인	미상	전입미상 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
비고	OOO:-집행관 현황조사시 현재 점유하고 있음을 확인하였고, 상기 현황조사 내용은 점유자 OOO이 주장한 내용 등을 토대 로 작성됨. OOO:-집행관 현황조사시 현재 점유하고 있음을 확인하였고, 상기 현황조사 내용은 점유자 OOO이 주장한 내용 등을 토대 로 작성됨. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.

상세 정보 보기

주거임차인

임대기간: 미상

주거임차인

임대기간: 미상

기준권리 · 2019-07-31 근저당권

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 함평군 손불면 죽암리 소재 "석령마을" 서측 인근[일련번호 1)] 및 내[일련번호 2), 3)]에 위치하며, 주위는 마을주변 야산지대 및 순수 농촌지대임.

2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

3) 형상 및 이용상태

일련번호 1) 부정형 완경사이며, 자연림 및 일부 묘지임. 일련번호 2), 3) 부정형 완경사이며, 단독주택 건부지임.

4) 도로 및 접면상태

일련번호 1), 2) 지적도상 맹지이나, 동측으로 노폭 약 3m의 비포장도로에 접함. 일련번호 3) 맹지임.

5) 공법상 제한사항

일련번호 1) 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2), 3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

6) 기타 참고사항

본건 토지 일련번호 3) 지상에는 별지 "지적 및 건물개황도" 에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㄱ) , ㄴ)이 소재함.

7) 기타 참고사항

본건 토지 일련번호 1) ~ 3)은 공부상 지목이 "임야" 이나, 일련번호 1) 현황은 "자연림 및 일부 묘지" , 일련번호 2), 3) 현황은 "단독주택 건부지" 임.

8) 임대관계

-임대관계는 미상임.

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광주지방법원 목포지원·2025타경51615·물번 1·진행

전라남도 함평군 손불면 죽암리 산39-4

토지 16389㎡4957.67평

임야법정지상권분묘기지권맹지제시외 건물일괄매각

최저매각가격감정가 대비 70%

6,911만원69,119,000원

감정가9,874만원

보증금 (10%)691만원

담당계 경매2계 · 061-270-6692

접수일자 2025.10.31개시결정 2025.11.06청구금액 178,750,000원매각기일 2026.06.22

물건

같은 사건 물건 (2)

2025타경51615 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동

물번	사건번호	주소	최저가	상태
물번 1(현재)	2025타경51615	전라남도 함평군 손불면 산39-4	69,119,000원	진행
물번 2	2025타경51615	전라남도 함평군 손불면 죽암리 산42-2	8,680,000원	진행

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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경51615

사건명

부동산임의경매

접수일자

2025.10.31

개시결정일자

2025.11.06

담당계

경매2계 · 061-270-6692

청구금액

178,750,000원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형

구분	성명	구분	성명
교부권자		지상권자
배당요구권자		채권자
채무자		소유자
임차인		가압류권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.05.04	매각기일	경매법정(101호법정)	98,741,700원	유찰
2	2026.06.22	매각기일	경매법정(101호법정)	69,119,000원	진행
3	2026.06.29	매각결정기일	배당법정(204호법정)	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	지목/용도	면적	분석
1	토지	전라남도 함평군 손불면 죽암리 산39-4	-	-
2	토지	전라남도 함평군 손불면 죽암리 산39-9	-	-

물건기본정보(1/2)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

9,874만 1,700원

최저매각가격

6,911만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매법정(101호법정)

매수신청보증금

691만 1,900원(10%)

배당요구종기

2026.02.05

소재지(지번)

전라남도 함평군 손불면 산39-4

소재지(도로명)

상세주소

[토지 16,389㎡]

토지 면적

16389㎡4957.67평

전용 면적

물건비고

일괄매각.

물건기본정보(2/2)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

9,874만 1,700원

최저매각가격

6,911만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매법정(101호법정)

매수신청보증금

691만 1,900원(10%)

배당요구종기

2026.02.05

소재지(지번)

전라남도 함평군 손불면 산39-4

소재지(도로명)

상세주소

[토지 16,389㎡]

토지 면적

16389㎡4957.67평

전용 면적

물건비고

일괄매각.

특이사항

입찰 전 확인

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		주거임차인	미상	전입미상 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
2		주거임차인	미상	전입미상 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
비고	OOO:-집행관 현황조사시 현재 점유하고 있음을 확인하였고, 상기 현황조사 내용은 점유자 OOO이 주장한 내용 등을 토대 로 작성됨. OOO:-집행관 현황조사시 현재 점유하고 있음을 확인하였고, 상기 현황조사 내용은 점유자 OOO이 주장한 내용 등을 토대 로 작성됨. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.

상세 정보 보기

주거임차인

임대기간: 미상

주거임차인

임대기간: 미상

기준권리 · 2019-07-31 근저당권

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

3) 형상 및 이용상태

일련번호 1) 부정형 완경사이며, 자연림 및 일부 묘지임. 일련번호 2), 3) 부정형 완경사이며, 단독주택 건부지임.

4) 도로 및 접면상태

일련번호 1), 2) 지적도상 맹지이나, 동측으로 노폭 약 3m의 비포장도로에 접함. 일련번호 3) 맹지임.

5) 공법상 제한사항

6) 기타 참고사항

본건 토지 일련번호 3) 지상에는 별지 "지적 및 건물개황도" 에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㄱ) , ㄴ)이 소재함.

7) 기타 참고사항

본건 토지 일련번호 1) ~ 3)은 공부상 지목이 "임야" 이나, 일련번호 1) 현황은 "자연림 및 일부 묘지" , 일련번호 2), 3) 현황은 "단독주택 건부지" 임.

8) 임대관계

-임대관계는 미상임.

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광주지방법원 목포지원·2025타경51615·물번 1·진행

전라남도 함평군 손불면 죽암리 산39-4

토지 16389㎡4957.67평

임야법정지상권분묘기지권맹지제시외 건물일괄매각

최저매각가격감정가 대비 70%

6,911만원69,119,000원

감정가9,874만원

보증금 (10%)691만원

담당계 경매2계 · 061-270-6692

접수일자 2025.10.31개시결정 2025.11.06청구금액 178,750,000원매각기일 2026.06.22

물건

같은 사건 물건 (2)

2025타경51615 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동

물번	사건번호	주소	최저가	상태
물번 1(현재)	2025타경51615	전라남도 함평군 손불면 산39-4	69,119,000원	진행
물번 2	2025타경51615	전라남도 함평군 손불면 죽암리 산42-2	8,680,000원	진행

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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경51615

사건명

부동산임의경매

접수일자

2025.10.31

개시결정일자

2025.11.06

담당계

경매2계 · 061-270-6692

청구금액

178,750,000원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형

구분	성명	구분	성명
교부권자		지상권자
배당요구권자		채권자
채무자		소유자
임차인		가압류권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.05.04	매각기일	경매법정(101호법정)	98,741,700원	유찰
2	2026.06.22	매각기일	경매법정(101호법정)	69,119,000원	진행
3	2026.06.29	매각결정기일	배당법정(204호법정)	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	지목/용도	면적	분석
1	토지	전라남도 함평군 손불면 죽암리 산39-4	-	-
2	토지	전라남도 함평군 손불면 죽암리 산39-9	-	-

물건기본정보(1/2)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

9,874만 1,700원

최저매각가격

6,911만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매법정(101호법정)

매수신청보증금

691만 1,900원(10%)

배당요구종기

2026.02.05

소재지(지번)

전라남도 함평군 손불면 산39-4

소재지(도로명)

상세주소

[토지 16,389㎡]

토지 면적

16389㎡4957.67평

전용 면적

물건비고

일괄매각.

물건기본정보(2/2)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

9,874만 1,700원

최저매각가격

6,911만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매법정(101호법정)

매수신청보증금

691만 1,900원(10%)

배당요구종기

2026.02.05

소재지(지번)

전라남도 함평군 손불면 산39-4

소재지(도로명)

상세주소

[토지 16,389㎡]

토지 면적

16389㎡4957.67평

전용 면적

물건비고

일괄매각.

특이사항

입찰 전 확인

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		주거임차인	미상	전입미상 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
2		주거임차인	미상	전입미상 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
비고	OOO:-집행관 현황조사시 현재 점유하고 있음을 확인하였고, 상기 현황조사 내용은 점유자 OOO이 주장한 내용 등을 토대 로 작성됨. OOO:-집행관 현황조사시 현재 점유하고 있음을 확인하였고, 상기 현황조사 내용은 점유자 OOO이 주장한 내용 등을 토대 로 작성됨. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.

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주거임차인

임대기간: 미상

주거임차인

임대기간: 미상

기준권리 · 2019-07-31 근저당권

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

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현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

3) 형상 및 이용상태

일련번호 1) 부정형 완경사이며, 자연림 및 일부 묘지임. 일련번호 2), 3) 부정형 완경사이며, 단독주택 건부지임.

4) 도로 및 접면상태

일련번호 1), 2) 지적도상 맹지이나, 동측으로 노폭 약 3m의 비포장도로에 접함. 일련번호 3) 맹지임.

5) 공법상 제한사항

6) 기타 참고사항

본건 토지 일련번호 3) 지상에는 별지 "지적 및 건물개황도" 에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㄱ) , ㄴ)이 소재함.

7) 기타 참고사항

본건 토지 일련번호 1) ~ 3)은 공부상 지목이 "임야" 이나, 일련번호 1) 현황은 "자연림 및 일부 묘지" , 일련번호 2), 3) 현황은 "단독주택 건부지" 임.

8) 임대관계

-임대관계는 미상임.

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