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창원지방법원 진주지원·2025타경31274·물번 1·진행
경상남도 산청군 시천면 중산리 221-1
토지 183㎡55.36평
대지법정지상권제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 100%
3,525만원35,252,000원
감정가3,525만원
보증금 (10%)352만원
담당계 경매5계 · (055)760-3255
접수일자 2025.09.30개시결정 2025.10.02청구금액 100,000,000원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31274
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.30
개시결정일자
2025.10.02
담당계
경매5계 · (055)760-3255
청구금액
100,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채무자 | ||
| 채권자 | 가처분권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.13 | 매각기일 | 제101호 법정 | 35,252,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 산청군 시천면 중산리 221-1 | - | 183㎡55.36평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
3,525만 2,000원
최저매각가격
3,525만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
352만 5,200원(10%)
배당요구종기
2025.12.30
소재지(지번)
경상남도 산청군 시천면 221-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 183㎡]
토지 면적
183㎡55.36평
전용 면적
-
물건비고
-을구 순위 1번 1997.
07
특이사항
-을구 순위 1번 1997. 10. 24.자 접수 15845호 김정기 명의의 근저당권은 소멸됨. 신청채권자 창원지방법원 진주지원 2025가단32046 근저당권 말소를 명하는 확정된 화해권고결정문 첨부한 2026.05.21.자 배당배제신청서 제출함.
-일부 접도구역에 저촉되는 바, 이를 감안하여 평가함.
-제시외 수목(감정서상 ㄱ 느티나무 2주) 매각에서 제외함(신청채권자, 소유자의 의견에 따라). 최저매각가격은 이로 인하여 제한받는 가격임.
-제시외 건물 기호(ㄴ)[감정서 사진용지 참조] 매각에서 제외함. 최저매각가격은 이로 인하여 제한받는 가격임.
-본건 토지에 동일인 소유로 조사되는 제시외 건물 기호(ㄴ)의 일부가 걸쳐 소재하고, 일반건축물대장상 지번 관련 주소로 등재되어 있는 상태임.
-본건 지상에 이설 및 철거가 용이한 물탱크, 텐트, 컨테이너 등 매각에서 제외함.
-인접필지와 정확한 위치・경계확정은 측량 요함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2002-05-29
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.














