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대구지방법원 영덕지원·2025타경10228·물번 4·진행
경상북도 영양군 청기면 토곡리 1015
토지 850㎡257.13평
전농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 49%
279만원2,791,000원
감정가569만원
보증금 (10%)27만원
담당계 경매2계 · 054-730-3025
접수일자 2025.04.29개시결정 2025.05.01청구금액 47,771,059원매각기일 2026.06.19
물건
같은 사건 물건 (9)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경10228 | 경상북도 영양군 청기면 토곡리 836 | 1,706,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경10228 | 경상북도 영양군 청기면 토곡리 838 | 2,160,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경10228 | 경상북도 영양군 청기면 토곡리 1008 | 2,246,000원 | 진행 |
| 물번 4(현재) | 2025타경10228 | 경상북도 영양군 청기면 토곡리 1015 | 2,791,000원 | 진행 |
| 물번 5 | 2025타경10228 | 경상북도 영양군 청기면 토곡리 1016 | 1,672,000원 | 진행 |
| 물번 6 | 2025타경10228 | 경상북도 영양군 청기면 토곡리 1017 | 15,764,000원 | 진행 |
| 물번 7 | 2025타경10228 | 경상북도 영양군 청기면 토곡리 1019 | 524,000원 | 진행 |
| 물번 8 | 2025타경10228 | 경상북도 영양군 청기면 토곡리 1021 | 5,503,000원 | 진행 |
| 물번 9 | 2025타경10228 | 경상북도 영양군 청기면 토곡리 1026 | 3,681,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10228
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.29
개시결정일자
2025.05.01
담당계
경매2계 · 054-730-3025
청구금액
47,771,059원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.24 | 매각기일 | 제102호법정 | 5,695,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.22 | 매각기일 | 제102호법정 | 3,987,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.19 | 매각기일 | 제102호법정 | 2,791,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제201호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 토지 | 경상북도 영양군 청기면 토곡리 1015 | 전 | 850㎡257.13평 |
06
물건기본정보
물건번호
8
물건용도
전
감정평가액
569만 5,000원
최저매각가격
279만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
제102호법정
매수신청보증금
27만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.07.17
소재지(지번)
경상북도 영양군 청기면 토곡리 1015
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 850㎡]
토지 면적
850㎡257.13평
전용 면적
850㎡257.13평
물건비고
지목: 전
면적: 850㎡
07
특이사항
지적도상 맹지임.
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
※ 농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2023-09-25 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영양군 청기면 토곡리 소재 ""앞곡동마을"" 북서측 인근에 위치하며 주위는
농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
일련번호(1~16) : 본건까지 차량접근 불가능하며 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1~6,10~12,14,15) : 부정형의 완경사지로서 토지임야로 이용중임.
일련번호(7~9,13,16) : 부정형의 완경사지로서 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1~16) : 지적도상 도로에 접하지 않는 맹지임.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) : 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전
산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지
역)<수도법>
일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도
법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>
일련번호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기
타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>
일련번호(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기
타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>
일련번호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기
타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>
일련번호(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기
타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>
일련번호(7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제
한지역)<수도법>, 영농여건불리농지
일련번호(8) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제
한지역)<수도법>, 영농여건불리농지
일련번호(9) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제
한지역)<수도법>
일련번호(10) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기
타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>
일련번호(11) : 농림지역, 축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도
법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>
일련번호(12) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기
타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>
일련번호(13) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제
한지역)<수도법>, 영농여건불리농지
일련번호(14) : 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보
전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한
지역)<수도법>
일련번호(15) : 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보
전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한
지역)<수도법>
일련번호(16) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제
한지역)<수도법>, 영농여건불리농지
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.









