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창원지방법원 진주지원·2025타경30659·물번 1·변경
경상남도 진주시 칠암동 490-1 아주스타타워 12층1201호
전유 152.71㎡ · 토지 152.71㎡
기타
최저매각가격감정가 대비 51%
25억 1,648만원2,516,480,000원
감정가49억 1,500만원
보증금 (10%)2억 5,164만원
담당계 경매2계 · 055-760-3252
접수일자 2025.03.04개시결정 2025.03.11청구금액 153,289,205원매각기일 2026.04.27
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경30659 | 경상남도 진주시 동진로 22 | 2,516,480,000원 | 변경 |
| 물번 2 | 2025타경30659 | 경상남도 사천시 송포동 1487-1 | 545,281,000원 | 변경 |
| 물번 3 | 2025타경30659 | 경남 사천시 송포동 | 545,281,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30659
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.04
개시결정일자
2025.03.11
담당계
경매2계 · 055-760-3252
청구금액
153,289,205원
진행상태
변경
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.01 | 매각기일 | 제101호 법정 | 4,915,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.19 | 매각기일 | 제101호 법정 | 3,932,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.16 | 매각기일 | 제101호 법정 | 3,145,600,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제101호 법정 | 2,516,480,000원 | 변경 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 진주시 칠암동 490-1 아주스타타워 12층1201호 | 전용 95.75㎡ 대지권 152.71㎡ | |
| 2 | 집합건물 | 경상남도 진주시 칠암동 490-1 아주스타타워 12층1202호 | 전용 56.96㎡ 대지권 152.71㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
기타
감정평가액
49억 1,500만원
최저매각가격
25억 1,648만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.04.27 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
2억 5,164만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.05.27
소재지(지번)
경상남도 진주시 칠암동 490-1
소재지(도로명)
경상남도 진주시 동진로 22
상세주소
아주스타타워 12층1201호, 아주스타타워 12층1202호
토지 면적
152.71㎡
전용 면적
95.75㎡
물건비고
-일괄 매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
기타
감정평가액
49억 1,500만원
최저매각가격
25억 1,648만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.04.27 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
2억 5,164만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.05.27
소재지(지번)
경상남도 진주시 칠암동 490-1
소재지(도로명)
경상남도 진주시 동진로 22
상세주소
아주스타타워 12층1201호, 아주스타타워 12층1202호
토지 면적
152.71㎡
전용 면적
56.96㎡
물건비고
-일괄 매각.
07
특이사항
-일괄 매각.
-목록[1][2]는 병합하여 실내골프장 운영중에 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2024.3.18.[근저당권
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 칠암동 490-1 | 2011.9분의 95.7512 | 95.7512㎡ (28.96평) | - |
| 대지권 | 칠암동 490-1 | 2011.9분의 56.9558 | 56.9558㎡ (17.23평) | - |
| 건물 | 칠암동 490-1 12층1201호 | 철골철근콘크리트구조 | 633.8457㎡ (191.74평) | - |
| 건물 | 칠암동 490-1 12층1202호 | 철골철근콘크리트구조 | 377.0315㎡ (114.05평) | - |