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광주지방법원·2025타경1199·물번 1·진행
광주광역시 서구 벽진동 산22-13
토지 23913㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
20억 9,238만원2,092,388,000원
감정가29억 8,912만원
보증금 (10%)2억 923만원
담당계 경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.02.21개시결정 2025.02.27청구금액 3,831,254,290원매각기일 2026.06.04
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경1199 | 광주광역시 서구 벽진동 산22-13 | 2,092,388,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경1199 | 광주광역시 서구 벽진동 480-30 | 3,294,703,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경1199 | 광주광역시 서구 벽진동 480-26 | 4,644,678,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1199
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.21
개시결정일자
2025.02.27
담당계
경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
3,831,254,290원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 2,989,125,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 2,092,388,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 광주광역시 서구 벽진동 산22-13 | 23913㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
29억 8,912만 5,000원
최저매각가격
20억 9,238만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
2억 923만 8,800원(10%)
배당요구종기
2025.05.19
소재지(지번)
광주광역시 서구 벽진동 산22-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 23,913㎡]
토지 면적
23913㎡
전용 면적
23913㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 23913㎡
07
특이사항
맹지, 연고미상의 분묘 9기 소재함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 벽진동 소재 ""학두마을"" 북측 인근에 위치하고, 주위는 주택,
근린생활시설, 임야 등의 지대임.
2) 교통상황
본건 기호(1)은 차량통행 어려우며, 기호(2)~(5)은 차량통행 가능하고, 제반교통사정 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 부정형급경사, ""자연림 및 일부묘지"",
기호(2)~(5) : 자루형완경사, ""창고시설 등""임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 맹지,
기호(2)~(5) : 소로한면에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1)~(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20)임.
6) 기타 참고사항
지적 및 건물개황도 참조.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
① 임대관계 : 미상임.
② 본건 기호(1) 토지상에 연고미상의 분묘 9기가 소재함.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(6-가),(7-나),(8-다) : 일반철골구조 판넬지붕 단층으로,
외벽 : 판넬 마감,
내벽 : 판넬 등,
창호 : 샷시창 마감.
2) 토지의 용도
기호(6-가),(7-나),(8-다) 창고시설 등으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
기호(가)급배수 및 위생설비 구비되어있음.
4) 기타 참고사항
지적 및 건물개황도 참조.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
임대관계 : 미상임.