충청북도 청주시 청원구 오창읍 가곡리 279-2

본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 가곡리 소재 "가곡1리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

본건 및 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.

본건(1): 대체로 부정형의 토지로, 공업용 건부지 및 일부 도로 등으로 이용중임.

별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조 본건(1): 본건 서측으로 노폭6미터 내외의 포장도로가 소재함.

출처: 토지이용계획확인서. 본건(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

별첨 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지" 참조.

공부상 지목이 "공장용지"이나, 현황, 일부 "도로 등" 임.

본건 일부 및 인접 도로의 사실적성격 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을수 밖에 없으므로, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람. 본건 토지는 2필 일단의 토지 중 1필로서, 일단의 토지중 일부인 점을 감안하여 감정평가 하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.

본건(2-공장): 철골구조 패널지붕 2층 건물로서, -외벽: 판넬 마감 등. -내벽: 판넬 마감 등. -바닥: 페인팅 마감 등. -창호: 샷시창호 마감 등. 본건(2-화장실): 경량철골구조 패널지붕 단층 건물로서, -외벽: 판넬 마감 등. -내벽: 판넬 마감 등. -바닥: 몰탈 마감 등. -창호: 샷시창호 마감 등.

본건(2-공장): 공장 등 임. 본건(2-화장실): 화장실 등 임.

본건(2): 기본적인 급,배수설비, 전기설비 등이 갖추어짐.

별첨 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지" 참조.

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임대관계는 미상임. 본건(2)건물은 공부상 가곡리 279-1 및 279-2 번지 양 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으며, 현황 또한 그러한 것으로 판단되나, 가곡리 279-1번지는 평가의뢰목록상 미의뢰된 토지로 평가에서는 제외하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.