대구지방법원 대구서부지원·2025타경31505·물번 2·진행

경상북도 고령군 성산면 삼대리 산51

토지 3429㎡

임야제시외 건물지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
8,401만원84,010,000원
감정가1억 2,001만원
보증금 (10%)840만원
담당계 경매4계 · 053) 570 -2304
접수일자 2025.07.04개시결정 2025.07.07청구금액 678,056,407매각기일 2026.06.04
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경31505경상북도 고령군 개진면 부리 171-3 (개경포로 1403-5, 토지 및 건물)822,439,000원진행
물번 2(현재)2025타경31505경상북도 고령군 성산면 삼대리 산5184,010,000원진행
사진 1
1 / 27
01

사건기본내역

사건번호
2025타경31505
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.04
개시결정일자
2025.07.07
담당계
경매4계 · 053) 570 -2304
청구금액
678,056,407원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
승계인채권자
근저당권자가압류권자
압류권자소유자
교부권자배당요구권자
공유자채무자겸소유자
임차인임금채권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.07매각기일1층 입찰법정120,015,000원유찰
22026.06.04매각기일1층 입찰법정84,010,000원진행
32026.06.11매각결정기일1층 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
6토지경상북도 고령군 성산면 삼대리 산513429㎡
06

물건기본정보

물건번호
6
물건용도
임야
감정평가액
1억 2,001만 5,000원
최저매각가격
8,401만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
840만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.02
소재지(지번)
경상북도 고령군 성산면 삼대리 산51
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,429㎡]
토지 면적
3429㎡
전용 면적
3429㎡
물건비고
일괄매각(목록1,2,3,4,5,7) 제시외 건물 포함 목록1 토지 지상소재 이동용이한 컨테이너형 휴게실 및 철제쓰레기장, 철제폐기물 등은 평가 및 매각제외.
07

특이사항

일괄매각(목록1,2,3,4,5,7) 제시외 건물 포함 목록1 토지 지상소재 이동용이한 컨테이너형 휴게실 및 철제쓰레기장, 철제폐기물 등은 평가 및 매각제외. 목록3,4,5 토지는 지분매각임
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호1),3)∼5): 경상북도 고령군 개진면 부리 소재 ""창동마을"" 북동측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 중소규모공장, 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있음. 기호6): 경상북도 고령군 성산면 삼대리 소재 ""삼대마을"" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 중소규모공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
공히 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호1): 부정형의 토지로서, 동측 하향 경사지를 평탄하게 조성하여 공장부지로 이용중임. 기호3)∼5): 공히 부정형의 토지로서, 동측 하향 완경사지를 도로부지로 이용중임. 기호6): 부정형의 토지로서, 남동하향 완경사의 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호1): 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 기호3)∼5): 본건이 폭 약 6미터의 포장도로임. 기호6): 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호1),3)∼5): 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-27)(산업형)(도시계획선 여 부확인), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-27)(산업형)(도시계획선 여부확인), 대로 1류(폭 35m∼40m)(대로1류중부D호(주))(접합), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2015-06-16)(중부내륙 고속도로)<도 로법>, 준보전산지(UFM200)<산지관리법>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
도로
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호2-1): 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 2020.05.12, 증축일 : 2020.08.06) - 주기둥 : H-Beam(350×175mm)이며, 높이: 10.1m. - 벽체 : 판넬잇기 등 마감. - 바닥 : 몰탈위 칼라하드너 마감. - 창호 : 새시창임. 2-2): 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, (증축일 : 2020.08.06) - 벽체 : 판넬잇기 등 마감. - 바닥 : 아스타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.
2) 토지의 용도
기호2-1): 공장 및 창고. 기호2-2): 사무실..
3) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.
4) 기타 참고사항
본건 건물 기호2-1)에 부합하여, ""제시외 건물㉠"" 이 소재함. (별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조).
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.
📎 문서·링크