1 / 16
광주지방법원 목포지원·2025타경51527·물번 1·진행
전라남도 무안군 운남면 연리 371
토지 2889㎡873.92평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 70%
8,695만원86,959,000원
감정가1억 2,422만원
보증금 (10%)869만원
담당계 경매5계 · 061-270-6695
접수일자 2025.10.13개시결정 2025.10.15청구금액 306,968,981원매각기일 2026.07.13
물건
같은 사건 물건 (3)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51527
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.13
개시결정일자
2025.10.15
담당계
경매5계 · 061-270-6695
청구금액
306,968,981원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매법정 | 124,227,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정 | 86,959,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 배당법정(204호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 무안군 운남면 연리 371 | 전 | 2889㎡873.92평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 2,422만 7,000원
최저매각가격
8,695만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
869만 5,900원(10%)
배당요구종기
2026.01.19
소재지(지번)
전라남도 무안군 운남면 371
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2889㎡]
토지 면적
2889㎡873.92평
전용 면적
2889㎡873.92평
물건비고
지목: 전
면적: 2889㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
제시외 관정 매각 제외(타인소유)
인접필지와 경계구분없이 전으로 이용중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
전남 무안군 운남면 연리 운남초등학교 남동측 인근(기호 1, 3), 북서측 인근(기호 2)에 소재하며, 주위는 전 등으로 이루어짐.
2) 교통상황
인근에 버스승강장이 소재함.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사지, 전
4) 도로 및 접면상태
세각(가)(기호 1, 2) / 소로각지(기호 3)
5) 공법상 제한사항
기호 1: 계획관리지역, 가축사육제한구역, 원추표면구역, 장애물제한표면구역, 상대보호구역 기호 2: 계획관리지역, 송전선로(저촉), 가축사육제한구역 기호 3: 계획관리지역, 가축사육제한구역
6) 기타 참고사항
제시외 건물 ㄱ: 관정 1식 - 기호 1 과 인접 필지(연리 372) 경계에 소재함.
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
기호 3: 인접 필지와 경계구분없이 전으로 이용중임.
네이버맵