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청주지방법원 제천지원·2025타경155·물번 1·진행
충청북도 제천시 고암동 114
토지 2046㎡618.92평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 64%
1억 5,713만원157,133,000원
감정가2억 4,552만원
보증금 (10%)1,571만원
담당계 경매1계 · 043-640-2040~1
접수일자 2025.08.28개시결정 2025.08.29청구금액 101,313,186원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2025타경155
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.28
개시결정일자
2025.08.29
담당계
경매1계 · 043-640-2040~1
청구금액
101,313,186원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 경매법정 | 245,520,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매법정 | 196,416,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정 | 157,133,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제1호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 제천시 고암동 114 | - | 2046㎡618.92평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2억 4,552만원
최저매각가격
1억 5,713만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1,571만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
충청북도 제천시 고암동 114
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2046㎡]
토지 면적
2046㎡618.92평
전용 면적
2046㎡618.92평
물건비고
1.
07
특이사항
1.농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
2.공부상 "답"이나 현황 "전"임.
3.지적상 노폭 약 1~2미터 도로와 접하나 미개설상태이며, 북측의 인접지 통해서 접근가능함.(감정평가서 참조)
4.현황조사보고서에 의하면 매각대상 아닌 철근 등 적치물 소재함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-06-16 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 고암동 소재 ""에콜리안제천CC"" 남동측인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 일반주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 북서측으로 인근으로 지방도(탑안로) 및 국도(내토로)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 평탄한 토지로서 전으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 지적상 로폭 약 1~2 미터의 도로와 접하나 미개설상태이며, 북측의 인접지를 통하여 접근이 가능함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
공부상 지목은 ""답"" 이나 현황 ""전"" 으로 이용 중임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
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