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수원지방법원·2024타경95020·물번 1·진행
경기도 용인시 기흥구 마북동 641 교동마을동양파라곤 106동 11층1102호
전유 167.52㎡50.67평 · 토지 89.47㎡27.06평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
7억 8,600만원786,000,000원
감정가7억 8,600만원
보증금 (10%)7,860만원
담당계 경매20계 · (031)210-1395
접수일자 2024.10.25개시결정 2024.11.29청구금액 2,395,890,000원매각기일 2026.07.13
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사건기본내역
사건번호
2024타경95020
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.25
개시결정일자
2024.11.29
담당계
경매20계 · (031)210-1395
청구금액
2,395,890,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.14 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 786,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.02.24 | 매각기일 | 수원지방법원 101호 법정 | 786,000,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.04.29 | 매각기일 | 수원지방법원 101호 법정 | 786,000,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각기일 | 수원지방법원 101호 법정 | 786,000,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 수원지방법원 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 용인시 기흥구 마북동 641 교동마을동양파라곤 106동 11층1102호 | - | 전용 167.52㎡50.67평 대지권 89.47㎡27.06평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7억 8,600만원
최저매각가격
7억 8,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
7,860만원(10%)
배당요구종기
2025.02.17
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 마북동 641
소재지(도로명)
경기도 용인시 기흥구 마북로 140
상세주소
교동마을동양파라곤 106동 11층1102호
토지 면적
89.47㎡27.06평
전용 면적
167.52㎡50.67평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입16.03.28 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2011-01-11 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "교동초등학교" 북동측 인근에 위치하고
있는 아파트 "교동마을 동양파라곤 106동 제11층 제1102호"로서 주위는 아파트단지,
학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 아파트 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등
대중교통사정도 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건 내 제11층 제1102호로서
외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인트 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 마감 등.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
(내부구조도 참조)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등을 구비하고
있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로 주위와 대체로 등고평탄하며 아파트 부지로 이용하고 있음.
7) 토지의 형상
단지내 서측 도로를 통하여 인접 공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류
(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역,
상대보호구역, 상대보호구역(2014-02-28)(용인교육지원청에 별도 문의 요망),
비행안전제3구역(전술)(2013-09-30), 성장관리권역임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.











