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광주지방법원 순천지원·2026타경50109·물번 1·진행
전라남도 순천시 덕월동 1-2 청미래아파트 101동 3층307호
전유 59.9㎡18.12평 · 토지 35.05㎡10.6평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
9,870만원98,700,000원
감정가1억 4,100만원
보증금 (10%)987만원
담당계 경매9계 · (061)729-5329
접수일자 2026.01.27개시결정 2026.01.28청구금액 82,381,220원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2026타경50109
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.27
개시결정일자
2026.01.28
담당계
경매9계 · (061)729-5329
청구금액
82,381,220원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 점유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 141,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 98,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 경매법정(108호법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 순천시 덕월동 1-2 청미래아파트 101동 3층307호 | - | 전용 59.9㎡18.12평 대지권 35.05㎡10.6평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 4,100만원
최저매각가격
9,870만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
987만원(10%)
배당요구종기
2026.04.28
소재지(지번)
전라남도 순천시 덕월동 1-2
소재지(도로명)
전라남도 순천시 호현1길 34
상세주소
청미래아파트
토지 면적
35.05㎡10.6평
전용 면적
59.9㎡18.12평
물건비고
철근콘크리트구조 59.8981㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 101동 3층307호 | 전입23.11.10 기간미상 확정미상 | 보증금3,500만원 차임20만원 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-12-23 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 덕월동 소재 '도사동 행정복지센터' 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 학교 및 아파트단지, 순천만 생태공원등이 혼재한 주거지대임.
2) 교통상황
본건소재 아파트단지까지 차량진입 가능하며 인근에 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 중 3층 307호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지도배 등, 창호 : 새시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급 ·배수시설 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터 및 소방시설 주차장 설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건소재 아파트 단지가 북동측과 북서측으로 세로(가)에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계등은 미상임.
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