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광주지방법원 순천지원·2025타경51444·물번 1·진행
전라남도 보성군 득량면 송곡리 629-1
토지 833㎡251.98평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 23%
286만원2,866,000원
감정가1,249만원
보증금 (10%)28만원
담당계 경매9계 · (061)729-5329
접수일자 2025.05.02개시결정 2025.05.07청구금액 17,545,472원매각기일 2026.07.13
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51444
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.02
개시결정일자
2025.05.07
담당계
경매9계 · (061)729-5329
청구금액
17,545,472원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.13 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 12,495,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.24 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 8,747,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.12 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 6,998,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.03 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 5,598,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.13 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 4,478,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 3,582,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 2,866,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 경매법정(108호법정) | - |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 보성군 득량면 송곡리 629-1 | 전 | 833㎡251.98평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1,249만 5,000원
최저매각가격
286만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
28만 6,600원(10%)
배당요구종기
2025.08.05
소재지(지번)
전라남도 보성군 득량면 629-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 833㎡]
토지 면적
833㎡251.98평
전용 면적
833㎡251.98평
물건비고
지목: 전
면적: 833㎡
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특이사항
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-05-16 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 전라남도 보성군 득량면 송곡리 소재 외동마을 남서측 인근에 위치하고 주위는 농경지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건 토지 인근까지 농로(임도)가 개설되어 있고 그리 멀지 않은 곳에 지방도(845호선)가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 완경사지로서 휴경지상태의 전입니다.
4) 도로 및 접면상태
맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
본건 토지는 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,
오리, 개, 메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육
제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사
육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육
제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공장설립제한지역<수도법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
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