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광주지방법원 목포지원·2025타경51527·물번 2·진행
전라남도 무안군 운남면 연리 1197-1
토지 1821㎡550.85평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 70%
5,110만원51,100,000원
감정가7,300만원
보증금 (10%)511만원
담당계 경매5계 · 061-270-6695
접수일자 2025.10.13개시결정 2025.10.15청구금액 306,968,981원매각기일 2026.07.13
물건
같은 사건 물건 (3)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51527
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.13
개시결정일자
2025.10.15
담당계
경매5계 · 061-270-6695
청구금액
306,968,981원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매법정 | 73,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정 | 51,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 배당법정(204호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 전라남도 무안군 운남면 연리 1197-1 | 전 | 1821㎡550.85평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
7,300만원
최저매각가격
5,110만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
511만원(10%)
배당요구종기
2026.01.19
소재지(지번)
전라남도 무안군 운남면 1197-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1821㎡]
토지 면적
1821㎡550.85평
전용 면적
1821㎡550.85평
물건비고
지목: 전
면적: 1821㎡
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특이사항
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
최저매각가격은 구분지상권이 설정된 선하지임을 고려하여 제한받는 가격임, 송전선로(저촉)
인접필지와 경계구분없이 전으로 이용중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
전남 무안군 운남면 연리 운남초등학교 남동측 인근(기호 1, 3), 북서측 인근(기호 2)에 소재하며, 주위는 전 등으로 이루어짐.
2) 교통상황
인근에 버스승강장이 소재함.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사지, 전
4) 도로 및 접면상태
세각(가)(기호 1, 2) / 소로각지(기호 3)
5) 공법상 제한사항
기호 1: 계획관리지역, 가축사육제한구역, 원추표면구역, 장애물제한표면구역, 상대보호구역 기호 2: 계획관리지역, 송전선로(저촉), 가축사육제한구역 기호 3: 계획관리지역, 가축사육제한구역
6) 기타 참고사항
제시외 건물 ㄱ: 관정 1식 - 기호 1 과 인접 필지(연리 372) 경계에 소재함.
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
기호 3: 인접 필지와 경계구분없이 전으로 이용중임.