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대구지방법원·2025타경8647·물번 1·진행
경상북도 영천시 북안면 유상리 813
토지 807㎡244.12평 · 건물 129.66㎡39.22평
단독주택농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 2,426만원224,265,600원
감정가2억 2,426만원
보증금 (10%)2,242만원
담당계 경매4계 · 053)757-6774
접수일자 2025.07.15개시결정 2025.07.16청구금액 7,811,188원매각기일 2026.07.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경8647
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.15
개시결정일자
2025.07.16
담당계
경매4계 · 053)757-6774
청구금액
7,811,188원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 신관 지하 2층 입찰법정 | 224,265,600원 | 변경 |
| 2 | 2026.07.16 | 매각기일 | 신관 지하 2층 입찰법정 | 224,265,600원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.23 | 매각결정기일 | 신관 지하 2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 영천시 북안면 유상리 813 | - | - | |
| 2 | 토지 | 경상북도 영천시 북안면 유상리 812 | - | - | |
| 3 | 건물 | 경상북도 영천시 북안면 유상리 813 | - | 129.66㎡39.22평 |
06
물건기본정보(1/3)
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물건기본정보(2/3)
06
물건기본정보(3/3)
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특이사항
- 일괄매각. 목록2 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환).
- 목록1 공부상 “대”이나 일부 현황 “도로”임. 목록3 공부상 “조립식판넬조”이나 현황 “철근콘크리트 및 조립식판넬조”임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 북안면 유상리 소재 ""송내마을"" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 취락 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호 1) : 부정형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, ""주거용 건부지 및 일부 도로""임.
기호 2) : 부정형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, ""전""임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1) : 본건 남서측 및 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
기호 2) : 본건 남서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
공히 계획관리지역,성장관리계획구역(주거형),가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
본건 기호 1) 토지의 공부상 지목은 ""대""이나, 일부 현황 ""도로""임.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
가) 철근콘크리트구조, 조립식판넬조 기타지붕 단층건으로서,
(사용승인일 : 2010.03.10, 증축 : 2023.07.20)
외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감
내벽 : 인테리어 벽지 및 타일 등 마감
바닥 : 장판지 깔기 및 타일 등 마감
창호 : 하이샷시 창호 등 마감
2) 토지의 용도
가) 단독주택
3) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
4) 기타 참고사항
없 음.
5) 기타 참고사항
본건 기호 가)의 공부상 구조는 ""조립식판넬조""로 등재되어있으나, 실제 ""철근콘크리트 및 조립식판넬조""임.
6) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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