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인천지방법원·2025타경510316·물번 1·진행
인천광역시 서구 석남동 511-16 해경스테이1차 비동 3층301호
전유 23.95㎡7.24평 · 토지 4.11㎡1.24평
숙박시설
최저매각가격감정가 대비 100%
7,300만원73,000,000원
감정가7,300만원
보증금 (10%)730만원
담당계 경매26계 · 032-860-1626
접수일자 2025.06.25개시결정 2025.06.26청구금액 55,500,000원매각기일 2026.07.14
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사건기본내역
사건번호
2025타경510316
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.25
개시결정일자
2025.06.26
담당계
경매26계 · 032-860-1626
청구금액
55,500,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 전세권자 | ||
| 교부권자 | 기타 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.14 | 매각기일 | 제219호 법정 | 73,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 석남동 511-16 해경스테이1차 비동 3층301호 | - | 전용 23.95㎡7.24평 대지권 4.11㎡1.24평 |
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물건기본정보
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입25.04.02 기간23.11.17~25.11.16 확정25.04.02 | 보증금4,000만원 차임미상 배당25.07.30 | ||
| 비고 | OOO:전세권자로서 전세권등기일은 2023.11.17.임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2025.04.02
- 배당요구일
- 2025.07.30
- 임대기간
- 23.11.17~25.11.16
기준권리 · 🔒 로그인 후 표시
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 지하철 7호선, 인천2호선 ""석남역"" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설 및 편의시설, 다세대주택, 오피스텔, 생활숙박시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 지하철(7호선, 인천2호선 석남역) 및 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 14충건 중 제3층 제301호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 및 외장석재 마감 등
창호: 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
공부상 생활숙박시설로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형 등고평탄한 토지로서, 생활숙박시설의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
- -
10) 임대관계
미상임.