광주지방법원·2025타경34066·물번 23·진행

광주광역시 동구 대인동 96 대인동영무파라드3차오피스텔 4층406호

전유 29.67㎡ · 토지 8.12㎡

오피스텔대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 56%
5,264만원52,640,000원
감정가9,400만원
보증금 (10%)526만원
담당계 경매7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.10.10개시결정 2025.10.14청구금액 2,632,887,428원매각기일 2026.06.16
물건

같은 사건 물건 (66)

2025타경34066 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동
물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-952,080,000원진행
물번 22025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-951,520,000원진행
물번 32025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-951,520,000원진행
물번 42025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-951,520,000원진행
물번 52025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-951,520,000원진행
물번 62025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-986,800,000원진행
물번 72025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-943,680,000원진행
물번 82025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-943,680,000원진행
물번 92025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-941,440,000원진행
물번 102025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-952,640,000원진행
물번 112025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-952,080,000원진행
물번 122025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-952,080,000원진행
물번 132025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-952,080,000원진행
물번 142025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-952,080,000원진행
물번 152025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-952,080,000원진행
물번 162025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-944,240,000원진행
물번 172025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-944,240,000원진행
물번 182025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-942,000,000원진행
물번 192025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-952,640,000원진행
물번 202025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-952,640,000원진행
물번 212025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-952,640,000원진행
물번 222025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-952,640,000원진행
물번 23(현재)2025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-952,640,000원진행
물번 242025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-987,920,000원진행
물번 252025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-944,800,000원진행
물번 262025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-944,240,000원진행
물번 272025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-942,000,000원진행
물번 282025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-953,200,000원진행
물번 292025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-953,200,000원진행
물번 302025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-953,200,000원진행
물번 312025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-953,200,000원진행
물번 322025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-953,200,000원진행
물번 332025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-989,040,000원진행
물번 342025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-945,360,000원진행
물번 352025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-944,800,000원진행
물번 362025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-942,560,000원진행
물번 372025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-953,200,000원진행
물번 382025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-952,640,000원진행
물번 392025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-952,640,000원진행
물번 402025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-952,640,000원진행
물번 412025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-952,640,000원진행
물번 422025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-952,640,000원진행
물번 432025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-988,480,000원진행
물번 442025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-944,800,000원진행
물번 452025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-944,800,000원진행
물번 462025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-942,000,000원진행
물번 472025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-953,760,000원진행
물번 482025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-953,200,000원진행
물번 492025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-953,200,000원진행
물번 502025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-953,200,000원진행
물번 512025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-953,200,000원진행
물번 522025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-989,600,000원진행
물번 532025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-945,360,000원진행
물번 542025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-945,360,000원진행
물번 552025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-942,560,000원진행
물번 562025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-954,320,000원진행
물번 572025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-954,320,000원진행
물번 582025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-954,320,000원진행
물번 592025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-946,480,000원진행
물번 602025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-943,680,000원진행
물번 612025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-954,320,000원진행
물번 622025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-954,320,000원진행
물번 632025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-991,280,000원진행
물번 642025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-946,480,000원진행
물번 652025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-946,480,000원진행
물번 662025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-943,680,000원진행
사진 1
1 / 1
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경34066
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.10
개시결정일자
2025.10.14
담당계
경매7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
2,632,887,428원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형
구분성명구분성명
승계인채권자
채무자겸소유자임차인
가압류권자교부권자
배당요구권자주택임차권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.24매각기일입찰법정94,000,000원유찰
22026.05.12매각기일입찰법정65,800,000원유찰
32026.06.16매각기일입찰법정52,640,000원진행
42026.06.23매각결정기일광주지방법원 사법보좌관실-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
23집합건물광주광역시 동구 대인동 96 대인동영무파라드3차오피스텔 4층406호
전용 29.67㎡
대지권 8.12㎡
06

물건기본정보

물건번호
23
물건용도
오피스텔
감정평가액
9,400만원
최저매각가격
5,264만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
526만 4,000원(10%)
배당요구종기
2026.01.12
소재지(지번)
광주광역시 동구 대인동 96
소재지(도로명)
광주광역시 동구 구성로204번길 10-9
상세주소
대인동영무파라드3차오피스텔 4층406호
토지 면적
8.12㎡
전용 면적
29.67㎡
물건비고
철근콘크리트구조 29.6734㎡
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인406호|현황조사 주거 임차인 2024.08.~현재|3,000,000|월400,000|미전입 건물 전부
전입미상
기간2024.08.17.~2026.08.16.
확정미상
보증금300만원
차임40만원
배당25.12.18
미상
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차인
배당요구일
2025.12.18
임대기간
2024.08.17.~2026.08.16.
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2022-11-15 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 대인동 소재 "금호시민문화관" 북동측 인근에 위치한 대인동영무파라드3차 오피스텔 제2층 제201호 외 65개호[일련번호 (1) ~ (66)]로서, 주변은 근린생활시설, 오피스텔 등 상업용건물 및 업무용건물이 혼재하는 중심상업지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통수단이용은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 2층 201[일련번호 (1)] ~ 9층 911호[일련번호 (66)]호 등 66개호로서, 외벽 : 석재붙임, 시멘몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
일련번호 (1) ~ (66) 오피스텔임.
5) 기타 참고사항
일반적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 도시가스, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
사다리 평지로서 업무시설(오피스텔) 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 건물 북서측으로 노폭 약 6m의 아스팔트포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
--
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
박봉오 · 작성 2025.11.18
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