광주지방법원·2025타경34066·물번 52·진행

광주광역시 동구 대인동 96 대인동영무파라드3차오피스텔 7층708호

전유 49.77㎡ · 토지 13.63㎡

오피스텔대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 56%
8,960만원89,600,000원
감정가1억 6,000만원
보증금 (10%)896만원
담당계 경매7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.10.10개시결정 2025.10.14청구금액 2,632,887,428원매각기일 2026.06.16
물건

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2025타경34066 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동
물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-952,080,000원진행
물번 22025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-951,520,000원진행
물번 32025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-951,520,000원진행
물번 42025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-951,520,000원진행
물번 52025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-951,520,000원진행
물번 62025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-986,800,000원진행
물번 72025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-943,680,000원진행
물번 82025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-943,680,000원진행
물번 92025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-941,440,000원진행
물번 102025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-952,640,000원진행
물번 112025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-952,080,000원진행
물번 122025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-952,080,000원진행
물번 132025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-952,080,000원진행
물번 142025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-952,080,000원진행
물번 152025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-952,080,000원진행
물번 162025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-944,240,000원진행
물번 172025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-944,240,000원진행
물번 182025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-942,000,000원진행
물번 192025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-952,640,000원진행
물번 202025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-952,640,000원진행
물번 212025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-952,640,000원진행
물번 222025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-952,640,000원진행
물번 232025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-952,640,000원진행
물번 242025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-987,920,000원진행
물번 252025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-944,800,000원진행
물번 262025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-944,240,000원진행
물번 272025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-942,000,000원진행
물번 282025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-953,200,000원진행
물번 292025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-953,200,000원진행
물번 302025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-953,200,000원진행
물번 312025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-953,200,000원진행
물번 322025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-953,200,000원진행
물번 332025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-989,040,000원진행
물번 342025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-945,360,000원진행
물번 352025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-944,800,000원진행
물번 362025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-942,560,000원진행
물번 372025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-953,200,000원진행
물번 382025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-952,640,000원진행
물번 392025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-952,640,000원진행
물번 402025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-952,640,000원진행
물번 412025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-952,640,000원진행
물번 422025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-952,640,000원진행
물번 432025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-988,480,000원진행
물번 442025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-944,800,000원진행
물번 452025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-944,800,000원진행
물번 462025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-942,000,000원진행
물번 472025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-953,760,000원진행
물번 482025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-953,200,000원진행
물번 492025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-953,200,000원진행
물번 502025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-953,200,000원진행
물번 512025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-953,200,000원진행
물번 52(현재)2025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-989,600,000원진행
물번 532025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-945,360,000원진행
물번 542025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-945,360,000원진행
물번 552025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-942,560,000원진행
물번 562025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-954,320,000원진행
물번 572025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-954,320,000원진행
물번 582025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-954,320,000원진행
물번 592025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-946,480,000원진행
물번 602025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-943,680,000원진행
물번 612025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-954,320,000원진행
물번 622025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-954,320,000원진행
물번 632025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-991,280,000원진행
물번 642025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-946,480,000원진행
물번 652025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-946,480,000원진행
물번 662025타경34066광주광역시 동구 구성로204번길 10-943,680,000원진행
사진 1
1 / 138
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경34066
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.10
개시결정일자
2025.10.14
담당계
경매7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
2,632,887,428원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형
구분성명구분성명
승계인채권자
채무자겸소유자임차인
가압류권자교부권자
배당요구권자주택임차권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.24매각기일입찰법정160,000,000원유찰
22026.05.12매각기일입찰법정112,000,000원유찰
32026.06.16매각기일입찰법정89,600,000원진행
42026.06.23매각결정기일광주지방법원 사법보좌관실-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
52집합건물광주광역시 동구 대인동 96 대인동영무파라드3차오피스텔 7층708호
전용 49.77㎡
대지권 13.63㎡
06

물건기본정보

물건번호
52
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 6,000만원
최저매각가격
8,960만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
896만원(10%)
배당요구종기
2026.01.12
소재지(지번)
광주광역시 동구 대인동 96
소재지(도로명)
광주광역시 동구 구성로204번길 10-9
상세주소
대인동영무파라드3차오피스텔 7층708호
토지 면적
13.63㎡
전용 면적
49.77㎡
물건비고
-
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인708호
전입25.05.29
기간2024.12.20.~2025.12.19.
확정25.09.10
보증금1,000만원
차임60만원
배당25.11.06
미상
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차인
확정일자
2025.09.10
배당요구일
2025.11.06
임대기간
2024.12.20.~2025.12.19.
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2022-11-15 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 대인동 소재 "금호시민문화관" 북동측 인근에 위치한 대인동영무파라드3차 오피스텔 제2층 제201호 외 65개호[일련번호 (1) ~ (66)]로서, 주변은 근린생활시설, 오피스텔 등 상업용건물 및 업무용건물이 혼재하는 중심상업지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통수단이용은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 2층 201[일련번호 (1)] ~ 9층 911호[일련번호 (66)]호 등 66개호로서, 외벽 : 석재붙임, 시멘몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
일련번호 (1) ~ (66) 오피스텔임.
5) 기타 참고사항
일반적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 도시가스, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
사다리 평지로서 업무시설(오피스텔) 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 건물 북서측으로 노폭 약 6m의 아스팔트포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
--
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
박봉오 · 작성 2025.11.18
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