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대구지방법원·2024타경129573·물번 1·진행
경상북도 칠곡군 기산면 영리 301-5
토지 5406㎡1635.32평 · 건물 1975.96㎡597.73평
공장제시외 건물지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
15억 1,865만원1,518,658,000원
감정가30억 9,930만원
보증금 (10%)1억 5,186만원
담당계 경매7계 · 053-757-6777(구내:777)
접수일자 2024.12.23개시결정 2024.12.24청구금액 2,042,320,784원매각기일 2026.07.13
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사건기본내역
사건번호
2024타경129573
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.23
개시결정일자
2024.12.24
담당계
경매7계 · 053-757-6777(구내:777)
청구금액
2,042,320,784원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.15 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 3,099,301,080원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.14 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 2,169,511,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.03.18 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 2,169,511,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.06.11 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 2,169,511,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.13 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 1,518,658,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 칠곡군 기산면 영리 301-5 | 도로 | 890㎡269.23평 | |
| 2 | 토지 | 경상북도 칠곡군 기산면 영리 301-6 | 공장용지 | 4516㎡1366.09평 | |
| 3 | 건물 | 경상북도 칠곡군 기산면 영리 301-6 1동 | - | 818.09㎡247.47평 | |
| 4 | 건물 | 경상북도 칠곡군 기산면 영리 301-6 2동 | - | 818.09㎡247.47평 | |
| 5 | 건물 | 경상북도 칠곡군 기산면 영리 301-6 3동 | - |
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물건기본정보(1/8)
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물건기본정보(7/8)
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물건기본정보(8/8)
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특이사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함.
- 목록1은 지분매각임.
- 목록3, 4는 공부상 2개의 동이나 실제 하나의 동으로 이용 중.
- 목록3, 4, 5 건물 각 지붕에 소재하는 태양광설비는 매각 제외.
- 최저매각가격은 각 건물 지붕에 소재하는 태양광설비로 인해 제한받는 가격임.
- 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 각 기계기구 매각에 포함하나, 감정평가서의 기계기구(공작물) 감정평가명세표상 기호1은 소재불명으로 매각에서 제외함(매각대상인 기계기구 위치는 감정평가서상 기계배치도를 참조하기 바람).
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.08.19 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기계기구 감정평가요항표
1) 인접도로상태
본건은 경상북도 칠곡군 기산면 영리 소재 '기산농공단지' 동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 임야 및 농경지등으로 형성되어 있습니다.
2) 건물 현황
1) 교통상황 차량 출입이 가능하며 제반교통사정은 보통시됩니다. 2) 형상 및 이용상황 공히 부정형의 토지로 남동측 하향 완경사지에 평탄하게 조성되어 있으며 기호1)은 '도로', 기호2)는 '공업용 건부지'로 이용중입니다. 3) 도로상태 기호1) 대상토지가 폭 8미터의 포장도로임. 기호2) 남서측으로 폭 약8미터 및 남동측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함니다. 4) 토지이용계획 기호1) 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2020-04-17)(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법> 기호2) 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 5) 제시목록 외의 물건 없습니다. 6) 공부와의 차이 없습니다.
3) 기타 참고사항
가,나) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일자 : 2020.12.29) 벽체 : 난연판넬 잇기 바닥 : 칼라하드너 마감 창호 : 샤시창호입니다. 천정 : 철골트러스 노출 공장으로 이용중입니다. 다) 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서, (사용승인일자 : 2020.12.29) 외벽 : 난연판넬 잇기 내벽 : 석고보드위 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 아스타일 타일등 마감 천정 : 아스칼텍스 및 천정지 등 마감 창호 : 샤시창호 1층 사무실, 2층 기숙사로 이용중입니다. 1층 일부 및 2층은 전기판넬에 의한 난방설비 되어 있습니다.
4) 기타 참고사항
PE 모노 방사정경와인더설비, 수전설비, OVER HEAD CRANE으로서 기준시점 현재 가동되지 않고 있으며 가동가능여부는 미상이며, 입찰시 각 구성품의 망실여부를 재확인 하시기 바랍니다.
5) 기타 참고사항
없습니다.
6) 항목 00083027
1) 본건 기호(가,나)건물은 별개의 동으로 되어 있으나 현황 하나의 동으로 사용중입니다. 2) 본건 기호(가,나,다)건물 지상에 태양광설비가 소재하니 입찰시 참고하시기 바랍니다.
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