1 / 101
창원지방법원 진주지원·2025타경835·물번 1·진행
경상남도 진주시 지수면 청담리 1412-1
토지 419㎡126.75평
답농지취득제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
42억 7,186만원4,271,868,970원
감정가42억 7,186만원
보증금 (10%)4억 2,718만원
담당계 경매5계 · (055)760-3255
접수일자 2025.07.18개시결정 2025.07.28청구금액 2,655,984,088원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2025타경835
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.18
개시결정일자
2025.07.28
담당계
경매5계 · (055)760-3255
청구금액
2,655,984,088원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 임금채권자 | ||
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.13 | 매각기일 | 제101호 법정 | 4,271,868,970원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 진주시 지수면 청담리 1412-1 | - | - | |
| 2 | 토지 | 경상남도 진주시 지수면 청담리 1413 | - | - | |
| 3 | 토지 | 경상남도 진주시 지수면 청담리 1426 | - | - | |
| 4 | 토지 | 경상남도 진주시 지수면 청담리 1427-2 | - | - | |
| 5 | 토지 | 경상남도 진주시 지수면 청담리 1428-1 | - | - | |
| 6 | 토지 | 경상남도 진주시 지수면 청담리 1432 | - | - |
06
물건기본정보(1/13)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
42억 7,186만 8,970원
최저매각가격
42억 7,186만 8,970원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
4억 2,718만 6,897원(10%)
배당요구종기
2025.10.22
소재지(지번)
경상남도 진주시 지수면 청담리 1442-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 419㎡]
토지 면적
419㎡126.75평
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(2/13)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
42억 7,186만 8,970원
최저매각가격
42억 7,186만 8,970원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
4억 2,718만 6,897원(10%)
배당요구종기
2025.10.22
소재지(지번)
경상남도 진주시 지수면 청담리 1442-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 419㎡]
토지 면적
419㎡126.75평
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(3/13)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
42억 7,186만 8,970원
최저매각가격
42억 7,186만 8,970원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
4억 2,718만 6,897원(10%)
배당요구종기
2025.10.22
소재지(지번)
경상남도 진주시 지수면 청담리 1442-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 419㎡]
토지 면적
419㎡126.75평
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(4/13)
물건번호
4
물건용도
답
감정평가액
42억 7,186만 8,970원
최저매각가격
42억 7,186만 8,970원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
4억 2,718만 6,897원(10%)
배당요구종기
2025.10.22
소재지(지번)
경상남도 진주시 지수면 청담리 1442-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 419㎡]
토지 면적
419㎡126.75평
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(5/13)
물건번호
5
물건용도
답
감정평가액
42억 7,186만 8,970원
최저매각가격
42억 7,186만 8,970원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
4억 2,718만 6,897원(10%)
배당요구종기
2025.10.22
소재지(지번)
경상남도 진주시 지수면 청담리 1442-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 419㎡]
토지 면적
419㎡126.75평
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(6/13)
물건번호
6
물건용도
답
감정평가액
42억 7,186만 8,970원
최저매각가격
42억 7,186만 8,970원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
4억 2,718만 6,897원(10%)
배당요구종기
2025.10.22
소재지(지번)
경상남도 진주시 지수면 청담리 1442-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 419㎡]
토지 면적
419㎡126.75평
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(7/13)
물건번호
7
물건용도
답
감정평가액
42억 7,186만 8,970원
최저매각가격
42억 7,186만 8,970원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
4억 2,718만 6,897원(10%)
배당요구종기
2025.10.22
소재지(지번)
경상남도 진주시 지수면 청담리 1442-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 419㎡]
토지 면적
419㎡126.75평
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(8/13)
물건번호
8
물건용도
답
감정평가액
42억 7,186만 8,970원
최저매각가격
42억 7,186만 8,970원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
4억 2,718만 6,897원(10%)
배당요구종기
2025.10.22
소재지(지번)
경상남도 진주시 지수면 청담리 1442-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 419㎡]
토지 면적
419㎡126.75평
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(9/13)
물건번호
9
물건용도
답
감정평가액
42억 7,186만 8,970원
최저매각가격
42억 7,186만 8,970원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
4억 2,718만 6,897원(10%)
배당요구종기
2025.10.22
소재지(지번)
경상남도 진주시 지수면 청담리 1442-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 419㎡]
토지 면적
419㎡126.75평
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(10/13)
물건번호
10
물건용도
답
감정평가액
42억 7,186만 8,970원
최저매각가격
42억 7,186만 8,970원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
4억 2,718만 6,897원(10%)
배당요구종기
2025.10.22
소재지(지번)
경상남도 진주시 지수면 청담리 1442-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 419㎡]
토지 면적
419㎡126.75평
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(11/13)
물건번호
11
물건용도
답
감정평가액
42억 7,186만 8,970원
최저매각가격
42억 7,186만 8,970원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
4억 2,718만 6,897원(10%)
배당요구종기
2025.10.22
소재지(지번)
경상남도 진주시 지수면 청담리 1442-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 419㎡]
토지 면적
419㎡126.75평
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(12/13)
물건번호
12
물건용도
답
감정평가액
42억 7,186만 8,970원
최저매각가격
42억 7,186만 8,970원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
4억 2,718만 6,897원(10%)
배당요구종기
2025.10.22
소재지(지번)
경상남도 진주시 지수면 청담리 1442-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 419㎡]
토지 면적
419㎡126.75평
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(13/13)
물건번호
13
물건용도
답
감정평가액
42억 7,186만 8,970원
최저매각가격
42억 7,186만 8,970원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
4억 2,718만 6,897원(10%)
배당요구종기
2025.10.22
소재지(지번)
경상남도 진주시 지수면 청담리 1442-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 419㎡]
토지 면적
419㎡126.75평
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각.
07
특이사항
-일괄매각.
-목록[1,2,3,6,7,13] 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함), 2026. 6. 22.자 지수면 사실조회 회신서 참조.
-공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-246호, 제2023-251호, 제2023-252호, 제2023-296호 각 기계.기구 도계자동화라인 Cap` : 6,000수/Hr 1식외 10점(그 중 2명은 소재불명, 감정평가서 참조) 매각포함. 감정서상 기구.기구 기호10, 11은 기호1의 부분 설비라인이나 별도의 공장재단 목록이므로 구분하여 평가함.
-제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㅍ) 매각포함.
-제시외 물건(감정서상 a, b 관정) 매각포함.
-목록[1,11,13]는 일부 현황 ‘도로’인 점, 목록[3,4,5]는 전부 현황 ‘도로’인 점, 목록[6,7]은 전부 법면인 점을 고려하여 평가함.
-목록[9] 전체 중 증축(증축일: 1999.01.18.) 및 구조를 달리하여 경제적으로 달리하는 부분은 구분하여 평가하되, 증축부분 중 일부 멸실된 부분은 평가에서 제외함. 감정서상 기호 9-1은 전체가 멸실됨.
-목록[9] 2층 부분 등기부등본상 면적은 이동성이 용이한 컨테이너박스 건물이 일반건축물대장에 추가 등재되어 있어, 일반건축물대장상의 면적과 상이한 것임. 해당 컨테이너박스 현황 소재불명임.
-이설 및 철거가 용이한 제시외 컨테이너 4동(감정서상 사진용지 A~D) 매각에서 제외함.
-정확한 위치・경계확정은 측량 요함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2023-09-25
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.




































































































