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전주지방법원·2025타경30994·물번 1·진행
전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 612-25
토지 666㎡201.47평
답농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 6,621만원166,211,000원
감정가2억 3,744만원
보증금 (10%)1,662만원
담당계 경매4계 · 063-259-5534
접수일자 2025.03.07개시결정 2025.03.10청구금액 274,920,481원매각기일 2026.07.20
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30994
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.07
개시결정일자
2025.03.10
담당계
경매4계 · 063-259-5534
청구금액
274,920,481원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.01 | 매각기일 | 만성신청사 101호법정 | 237,444,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.12 | 매각기일 | 만성신청사 101호법정 | 166,211,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.02.23 | 매각기일 | 만성신청사 101호법정 | 166,211,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.04.13 | 매각기일 | 만성신청사 101호법정 | 166,211,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.07.20 | 매각기일 | 만성신청사 101호법정 | 166,211,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.27 | 매각결정기일 | 만성신청사 101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 612-25 | 답 | 355㎡107.39평 | |
| 3 | 토지 | 전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 641-11 | 답 | 311㎡94.08평 |
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물건기본정보(2/3)
06
물건기본정보(3/3)
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특이사항
1. 일괄매각, 제시외 구축물(감정평가서상 ㉠) 매각 포함
2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 별첨 사실조회회신서 참조)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 🔒 로그인 후 표시
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 소재 ""구이면 행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택, 주거나지, 근린생활시설 등이 소재하는 성숙중인 주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(2),(3) : 부정형 토지로 현황 ""주거나지""임.
4) 도로 및 접면상태
기호(2),(3) : 지적도상 ""맹지""임.
5) 공법상 제한사항
기호(2),(3) : 농림지역(농림지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든
축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
기호(2),(3)지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 제시외구축물(건물기초) 소재하고 있음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 진입로 형태의 인접지(612-24,612-16번지)는 타인 소유이며, 남측 소재 지목 도로인
612-18번지는 진입로 사용에 관하여 분쟁중인 것으로 탐문조사딤.
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